Rue Glandeves, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
98 800 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 22 juillet 2025 |
| 1 500 000 € | 5 515 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 23 | 26 juin 2025 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 10 | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 148 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 4 mars 2025 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 4 mars 2025 |
| 290 000 € | 1 611 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 7 | 30 septembre 2024 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 7 | 30 septembre 2024 |
| 160 015 € | 2 134 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juillet 2024 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 10 | 14 juin 2024 |
| 157 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 10 | 12 juin 2024 |
| 182 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 7 mai 2024 |
| 111 800 € | 5 590 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 25 avril 2024 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 19 | 24 avril 2024 |
| 100 000 € | 549 €/m² | Appartement · 182 m² · 1 p. | n° 17 | 28 mars 2024 |
| 98 800 € | 543 €/m² | Appartement · 182 m² · 1 p. | n° 17 | 27 mars 2024 |
| 95 000 € | 522 €/m² | Appartement · 182 m² · 1 p. | n° 17 | 14 mars 2024 |
| 207 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 14 mars 2024 |
| 187 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 13 mars 2024 |
| 92 400 € | 3 554 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 9 février 2024 |
| 93 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 21 novembre 2023 |
| 113 750 € | 3 346 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 3 novembre 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 18 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mai 2023 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 8 novembre 2022 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 19 octobre 2022 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 4 octobre 2022 |
| 120 850 € | 4 834 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 13 juillet 2022 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 8 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 5 | 11 février 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 10 | 23 décembre 2021 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 19 | 15 décembre 2021 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 15 | 14 décembre 2021 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 4 août 2021 |
| 66 200 € | 1 161 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 27 mai 2021 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 16 mars 2021 |
| 128 300 € | 3 055 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 5 | 1 février 2021 |
| 173 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 27 janvier 2021 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 21 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.