Boulevard Alexandre Delabre, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
399 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 10 435 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 139 | 29 octobre 2025 |
| 265 000 € | 8 281 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 9066 | 21 juillet 2025 |
| 600 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 109 | 27 mai 2025 |
| 276 650 € | 6 587 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 9079 | 29 avril 2025 |
| 600 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 21 mars 2025 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 9077 | 30 janvier 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 141 | 24 janvier 2025 |
| 440 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 23 décembre 2024 |
| 1 375 080 € | 10 037 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 79 | 20 décembre 2024 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | n° 101 | 4 juin 2024 |
| 147 500 € | 7 024 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 22 mai 2024 |
| 1 200 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 38 | 7 mars 2024 |
| 1 232 350 € | 11 737 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | n° 3 | 21 février 2024 |
| 490 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 9 février 2024 |
| 450 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 109 | 10 janvier 2024 |
| 500 000 € | 20 833 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 9151 | 20 novembre 2023 |
| 350 000 € | 8 140 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | n° 9132 | 9 octobre 2023 |
| 720 000 € | 8 889 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 99 | 31 août 2023 |
| 740 000 € | 4 966 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 109 | 20 juin 2023 |
| 538 100 € | 14 947 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 149 | 8 mars 2023 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | n° 91 | 23 janvier 2023 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 27 décembre 2022 |
| 1 075 000 € | 8 740 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 51 | 16 décembre 2022 |
| 227 000 € | 5 821 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 30 novembre 2022 |
| 363 000 € | 13 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 2 novembre 2022 |
| 2 300 000 € | 8 812 €/m² | Appartement · 261 m² · 4 p. | n° 4 | 30 décembre 2021 |
| 399 000 € | 7 255 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 9720 | 22 novembre 2021 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 149 | 9 novembre 2021 |
| 685 000 € | 6 227 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 185 | 18 octobre 2021 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 9136 | 20 septembre 2021 |
| 530 000 € | 6 543 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 99 | 20 août 2021 |
| 555 800 € | 6 617 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 185 | 9 juillet 2021 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 143 | 21 juin 2021 |
| 465 000 € | 7 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 22 avril 2021 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 9128 | 1 avril 2021 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 9069 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.