Chemin du Lancier, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
287 500 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 62 | 17 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 29 octobre 2025 |
| 350 000 € | 4 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 64 | 4 septembre 2025 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 5 août 2025 |
| 385 000 € | 4 873 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 76 | 30 avril 2025 |
| 221 200 € | 2 836 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 78 | 20 décembre 2024 |
| 315 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 30 | 21 novembre 2024 |
| 513 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 78 | 27 mars 2023 |
| 306 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 60 | 19 janvier 2023 |
| 307 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 28 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 76 | 23 novembre 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 21 octobre 2022 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 16 septembre 2022 |
| 590 400 € | 4 961 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 60 | 29 juillet 2022 |
| 376 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 78 | 7 juin 2022 |
| 287 500 € | 3 059 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 78 | 1 mars 2022 |
| 328 050 € | 3 248 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 30 | 8 février 2022 |
| 243 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 72 | 20 décembre 2021 |
| 216 800 € | 2 744 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 64 | 6 octobre 2021 |
| 262 795 € | 3 244 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 62 | 21 mai 2021 |
| 418 400 € | 2 846 €/m² | Appartement · 147 m² · 7 p. | n° 78 | 26 mars 2021 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 72 | 5 février 2021 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 64 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.