Rue Barberis, Nice
prix médian au m² · 234 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
234
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 302 000 € | 4 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 30 décembre 2025 |
| 494 891 € | 5 050 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5 | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 8 décembre 2025 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 26 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 20 novembre 2025 |
| 155 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 56 | 13 novembre 2025 |
| 257 750 € | 4 522 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 70 | 17 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 40 | 7 octobre 2025 |
| 513 000 € | 4 664 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 40 | 3 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 23 septembre 2025 |
| 695 000 € | 5 697 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 47 | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 9 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 3 septembre 2025 |
| 86 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 68 | 5 août 2025 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 57 | 25 juillet 2025 |
| 142 000 € | 6 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 24 juillet 2025 |
| 69 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 55 | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 82 | 9 juillet 2025 |
| 365 567 € | 5 539 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 6 juin 2025 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 12 mai 2025 |
| 435 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 40 | 9 mai 2025 |
| 180 500 € | 4 298 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 11 avril 2025 |
| 331 000 € | 6 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 43 | 10 avril 2025 |
| 277 000 € | 4 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 10 avril 2025 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 45 | 1 avril 2025 |
| 184 250 € | 4 606 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 63 | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 82 | 25 mars 2025 |
| 249 500 € | 5 092 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 53 | 25 mars 2025 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 24 mars 2025 |
| 353 000 € | 4 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 11 mars 2025 |
| 361 905 € | 4 258 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 75 | 6 mars 2025 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 24 janvier 2025 |
| 112 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 57 | 7 janvier 2025 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 27 décembre 2024 |
| 113 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 57 | 18 décembre 2024 |
| 167 250 € | 2 987 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 75 | 10 décembre 2024 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 9 décembre 2024 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 4 décembre 2024 |
| 399 000 € | 5 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 104 | 15 novembre 2024 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 75 | 29 octobre 2024 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 57 | 10 octobre 2024 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 1 octobre 2024 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 70 | 27 septembre 2024 |
| 380 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 40 | 26 septembre 2024 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2024 |
| 53 000 € | 2 304 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 82 | 19 septembre 2024 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 16 septembre 2024 |
| 361 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 90 | 3 septembre 2024 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 57 | 1 août 2024 |
| 26 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 82 | 26 juillet 2024 |
| 46 000 € | 2 091 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 82 | 25 juillet 2024 |
| 25 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 82 | 23 juillet 2024 |
| 27 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 82 | 22 juillet 2024 |
| 254 900 € | 6 217 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 16 juillet 2024 |
| 54 652 € | 729 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 29 | 27 juin 2024 |
| 119 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 56 | 27 juin 2024 |
| 23 000 € | 2 091 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 82 | 26 juin 2024 |
| 23 000 € | 2 091 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 82 | 25 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 18 juin 2024 |
| 345 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 104 | 12 juin 2024 |
| 225 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juin 2024 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 75 | 29 mai 2024 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 104 | 17 mai 2024 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 13 mai 2024 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mai 2024 |
| 166 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 66 | 19 avril 2024 |
| 204 250 € | 4 255 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 11 avril 2024 |
| 560 000 € | 7 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 5 avril 2024 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 4 avril 2024 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 82 | 2 avril 2024 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 80 | 28 mars 2024 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 23 février 2024 |
| 278 000 € | 4 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 14 février 2024 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 70 | 29 décembre 2023 |
| 136 830 € | 6 516 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 56 | 20 décembre 2023 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 19 décembre 2023 |
| 146 400 € | 1 952 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 75 | 13 décembre 2023 |
| 224 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 4 décembre 2023 |
| 363 000 € | 4 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 20 novembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
654 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.