Avenue Saint Augustin, Nice
prix médian au m² · 256 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
187 540 €
Ventes relevées
256
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 5 048 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 34 | 29 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 13 novembre 2025 |
| 208 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 87 | 12 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 83 | 29 octobre 2025 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 10 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 9 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 87 | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 57 | 19 septembre 2025 |
| 129 000 € | 6 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 19 septembre 2025 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 22 | 17 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 34 | 1 août 2025 |
| 101 330 € | 5 961 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 31 juillet 2025 |
| 145 000 € | 203 €/m² | Local commercial · 716 m² | n° 58 | 25 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 24 juillet 2025 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 44 | 24 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 87 | 10 juillet 2025 |
| 104 762 € | 3 492 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 10 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 81 | 9 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 79 | 4 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 59 | 30 juin 2025 |
| 208 000 € | 249 €/m² | Local commercial · 837 m² | n° 58 | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 26 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 34 | 25 juin 2025 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 34 | 25 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 79 | 23 juin 2025 |
| 247 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 20 juin 2025 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 19 juin 2025 |
| 3 600 000 € | 27 907 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 103 | 19 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 17 juin 2025 |
| 120 900 € | 3 778 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 83 | 13 juin 2025 |
| 30 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 12 juin 2025 |
| 181 000 € | 3 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 12 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 85 | 6 juin 2025 |
| 189 000 € | 2 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 79 | 28 mai 2025 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 34 | 27 mai 2025 |
| 143 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 81 | 27 mai 2025 |
| 235 000 € | 281 €/m² | Local commercial · 837 m² | n° 58 | 20 mai 2025 |
| 114 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 20 mai 2025 |
| 139 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 837 m² | n° 58 | 16 mai 2025 |
| 148 500 € | 177 €/m² | Local commercial · 837 m² | n° 58 | 12 mai 2025 |
| 172 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 5 mai 2025 |
| 194 350 € | 3 471 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 5 mai 2025 |
| 116 600 € | 2 712 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 79 | 24 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 81 | 22 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 51 | 17 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 44 | 10 avril 2025 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 31 mars 2025 |
| 71 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 102 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 262 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 20 mars 2025 |
| 136 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 44 | 25 février 2025 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 19 février 2025 |
| 673 850 € | 3 240 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | n° 14 | 19 février 2025 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 18 février 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 6 février 2025 |
| 650 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | n° 49 | 3 février 2025 |
| 114 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 77 | 16 janvier 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 7 janvier 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 26 décembre 2024 |
| 145 400 € | 2 551 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 23 décembre 2024 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 83 | 23 décembre 2024 |
| 149 500 € | 179 €/m² | Local commercial · 837 m² | n° 58 | 17 décembre 2024 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 34 | 13 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 2 décembre 2024 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 27 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 79 | 26 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 31 octobre 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 25 octobre 2024 |
| 161 000 € | 1 331 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 58 | 15 octobre 2024 |
| 103 000 € | 3 323 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 32 | 30 septembre 2024 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 95 | 25 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 28 août 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 79 | 6 août 2024 |
| 12 500 € | 291 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 2 août 2024 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 30 juillet 2024 |
| 91 200 € | 5 067 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 29 juillet 2024 |
| 140 187 € | 2 921 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 23 juillet 2024 |
| 162 700 € | 2 905 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 18 juillet 2024 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 17 juillet 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
580 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.