Boulevard Gorbella, Nice
prix médian au m² · 255 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
156 033 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
255
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 69 | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 17 décembre 2025 |
| 284 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 15 décembre 2025 |
| 131 814 € | 5 731 €/m² | Appartement · 23 m² | n° 10 | 8 décembre 2025 |
| 170 404 € | 3 043 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 27 novembre 2025 |
| 249 000 € | 5 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 14 novembre 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 7 novembre 2025 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 69 | 7 novembre 2025 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 23 | 5 novembre 2025 |
| 208 000 € | 3 355 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 69 | 23 octobre 2025 |
| 365 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 25 septembre 2025 |
| 253 000 € | 6 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 15 septembre 2025 |
| 118 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 10 septembre 2025 |
| 283 000 € | 4 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 1 septembre 2025 |
| 118 500 € | 4 938 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 28 août 2025 |
| 157 400 € | 4 497 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 27 août 2025 |
| 137 500 € | 3 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 14 août 2025 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 1 août 2025 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 40 | 31 juillet 2025 |
| 294 113 € | 7 353 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 28 juillet 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 24 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 23 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 69 | 23 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 10 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 9 juillet 2025 |
| 286 900 € | 4 099 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 4 juillet 2025 |
| 298 000 € | 3 590 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 13 | 3 juillet 2025 |
| 197 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 30 juin 2025 |
| 146 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 23 juin 2025 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 40 | 19 juin 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 18 juin 2025 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 4 juin 2025 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 19 | 27 mai 2025 |
| 36 000 € | 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 26 mai 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 21 mai 2025 |
| 131 595 € | 2 025 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 16 mai 2025 |
| 75 900 € | 2 300 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 12 mai 2025 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 25 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 69 | 15 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 69 | 3 avril 2025 |
| 192 500 € | 4 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 14 mars 2025 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 43 | 19 février 2025 |
| 208 200 € | 3 413 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 6 février 2025 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 5 février 2025 |
| 393 364 € | 5 619 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 28 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 23 | 23 janvier 2025 |
| 220 200 € | 3 863 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 16 janvier 2025 |
| 201 000 € | 4 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 15 janvier 2025 |
| 230 100 € | 4 696 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 8 janvier 2025 |
| 218 000 € | 5 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 13 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 9 décembre 2024 |
| 259 000 € | 3 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 5 décembre 2024 |
| 257 500 € | 5 598 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 29 novembre 2024 |
| 500 000 € | 6 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 41 | 25 novembre 2024 |
| 307 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 31 | 28 octobre 2024 |
| 285 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 9 août 2024 |
| 228 900 € | 4 402 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 29 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 29 juillet 2024 |
| 335 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juillet 2024 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 23 juillet 2024 |
| 174 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 22 juillet 2024 |
| 209 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 11 juillet 2024 |
| 144 240 € | 3 434 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 28 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 30 mai 2024 |
| 275 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 45 | 27 mai 2024 |
| 381 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 45 | 24 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 23 mai 2024 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 23 mai 2024 |
| 141 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 21 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 14 mai 2024 |
| 590 000 € | 10 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mai 2024 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 35 | 26 avril 2024 |
| 161 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 15 avril 2024 |
| 242 000 € | 5 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 11 avril 2024 |
| 283 000 € | 4 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 10 avril 2024 |
| 239 000 € | 5 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 26 mars 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 20 mars 2024 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 36 | 19 mars 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
562 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.