Boulevard de Cessole, Nice
prix médian au m² · 547 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
232 250 €
Ventes relevées
547
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 700 € | 6 162 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 103 | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 103 | 23 décembre 2025 |
| 304 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 88 | 19 décembre 2025 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 106 | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 17 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 65 | 15 décembre 2025 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 12 décembre 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 4 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 90 | 3 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 47 | 28 novembre 2025 |
| 142 690 € | 4 920 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 49 | 27 novembre 2025 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 81 | 25 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 41 | 24 novembre 2025 |
| 146 770 € | 3 580 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 143 | 21 novembre 2025 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 152 | 18 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 14 novembre 2025 |
| 213 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 153 | 13 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 110 | 13 novembre 2025 |
| 203 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 154 | 10 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 92 | 29 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 28 | 29 octobre 2025 |
| 202 100 € | 4 812 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 94 | 27 octobre 2025 |
| 175 797 € | 3 139 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 13 | 27 octobre 2025 |
| 149 460 € | 2 717 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 20 octobre 2025 |
| 232 200 € | 3 572 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 88 | 16 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 28 | 9 octobre 2025 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 8 octobre 2025 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 7 octobre 2025 |
| 50 500 € | 1 683 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 101 | 6 octobre 2025 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 14 | 2 octobre 2025 |
| 147 600 € | 2 952 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 143 | 30 septembre 2025 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 122 | 29 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 88 | 26 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 136 | 23 septembre 2025 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 149 | 23 septembre 2025 |
| 333 050 € | 4 691 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 29 | 18 septembre 2025 |
| 358 000 € | 3 616 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 27 | 17 septembre 2025 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 51 | 15 septembre 2025 |
| 166 338 € | 3 465 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 2 septembre 2025 |
| 342 850 € | 4 762 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 28 août 2025 |
| 371 560 € | 4 587 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 67 | 20 août 2025 |
| 536 400 € | 4 876 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 7 | 19 août 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 18 août 2025 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 6 août 2025 |
| 297 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 51 | 6 août 2025 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 35 | 4 août 2025 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 65 | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 31 juillet 2025 |
| 257 000 € | 3 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 31 juillet 2025 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juillet 2025 |
| 565 500 € | 5 049 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juillet 2025 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 108 | 29 juillet 2025 |
| 324 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 136 | 28 juillet 2025 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 19 | 28 juillet 2025 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 95 | 24 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 115 | 17 juillet 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 15 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 156 | 11 juillet 2025 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 9 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 153 | 8 juillet 2025 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 122 | 8 juillet 2025 |
| 247 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 143 | 8 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 495 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 14 | 2 juillet 2025 |
| 245 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 156 | 30 juin 2025 |
| 330 000 € | 2 230 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 14 | 27 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 13 juin 2025 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 6 juin 2025 |
| 335 000 € | 3 764 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 20 | 3 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 98 | 28 mai 2025 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 109 | 28 mai 2025 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 154 | 26 mai 2025 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 85 | 26 mai 2025 |
| 137 400 € | 2 863 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 143 | 22 mai 2025 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 164 | 22 mai 2025 |
| 147 620 € | 3 280 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 20 mai 2025 |
| 136 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 5 | 19 mai 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 164 | 16 mai 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
847 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.