Boulevard Francois Grosso, Nice
prix médian au m² · 333 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
125 702 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
333
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 71 | 11 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 85 | 27 novembre 2025 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 42 | 30 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 30 octobre 2025 |
| 90 260 € | 2 821 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 62 | 27 octobre 2025 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 21 octobre 2025 |
| 205 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 21 | 17 octobre 2025 |
| 89 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 17 octobre 2025 |
| 186 660 € | 3 733 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 10 octobre 2025 |
| 257 000 € | 6 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 69 | 2 octobre 2025 |
| 89 660 € | 2 892 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 62 | 30 septembre 2025 |
| 162 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 69 | 22 septembre 2025 |
| 339 100 € | 7 536 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 7 | 19 septembre 2025 |
| 425 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 107 | 27 août 2025 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 22 | 27 août 2025 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 55 | 25 août 2025 |
| 89 660 € | 2 892 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 62 | 20 août 2025 |
| 234 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 7 août 2025 |
| 77 460 € | 4 077 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 6 août 2025 |
| 171 500 € | 3 430 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 4 août 2025 |
| 77 460 € | 4 077 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 29 juillet 2025 |
| 154 985 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 107 | 22 juillet 2025 |
| 415 000 € | 6 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 57 | 22 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 72 | 15 juillet 2025 |
| 206 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 55 | 10 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 97 | 8 juillet 2025 |
| 199 800 € | 5 709 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 21 | 7 juillet 2025 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 26 juin 2025 |
| 388 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 113 | 23 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 18 juin 2025 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 76 | 17 juin 2025 |
| 249 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 28 | 12 juin 2025 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 7 | 12 juin 2025 |
| 187 620 € | 3 411 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 47 | 20 mai 2025 |
| 189 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 41 | 19 mai 2025 |
| 74 260 € | 4 126 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 14 mai 2025 |
| 388 000 € | 5 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 13 mai 2025 |
| 191 300 € | 5 466 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mai 2025 |
| 219 550 € | 5 355 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 5 mai 2025 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 28 avril 2025 |
| 188 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 113 | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 45 | 16 avril 2025 |
| 507 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 54 | 11 avril 2025 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 74 | 7 avril 2025 |
| 155 500 € | 7 068 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 2 avril 2025 |
| 406 750 € | 5 982 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 107 | 28 mars 2025 |
| 83 660 € | 4 403 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 24 mars 2025 |
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 76 | 21 mars 2025 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 83 | 17 mars 2025 |
| 190 200 € | 5 434 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 21 | 12 mars 2025 |
| 252 000 € | 4 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 111 | 7 mars 2025 |
| 212 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 1 | 6 mars 2025 |
| 317 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 107 | 25 février 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 24 février 2025 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 13 février 2025 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 30 janvier 2025 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 27 janvier 2025 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 17 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 68 | 8 janvier 2025 |
| 227 100 € | 4 542 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 93 | 19 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 83 | 19 décembre 2024 |
| 380 952 € | 3 628 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 66 | 19 décembre 2024 |
| 54 100 € | 2 847 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 17 décembre 2024 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 3 décembre 2024 |
| 363 000 € | 5 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 41 | 2 décembre 2024 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 72 | 21 novembre 2024 |
| 267 000 € | 5 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 70 | 18 novembre 2024 |
| 119 500 € | 5 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 8 novembre 2024 |
| 118 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 5 novembre 2024 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 83 | 30 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 55 | 30 octobre 2024 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 28 octobre 2024 |
| 339 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 23 septembre 2024 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 10 | 19 septembre 2024 |
| 209 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 111 | 10 septembre 2024 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 28 août 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
715 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.