Boulevard du Mont Boron, Nice
prix médian au m² · 281 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 250 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
680 000 €
Ventes relevées
281
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 486 918 € | 18 357 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 36 | 22 décembre 2025 |
| 948 661 € | 6 634 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 7 | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 251 | 17 décembre 2025 |
| 940 000 € | 19 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 1 décembre 2025 |
| 630 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 69 | 27 novembre 2025 |
| 470 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 61 | 17 octobre 2025 |
| 1 080 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 300 m² · 3 p. | n° 198 | 15 octobre 2025 |
| 153 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 247 | 7 octobre 2025 |
| 295 000 € | 6 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 199 | 6 octobre 2025 |
| 123 260 € | 4 565 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 263 | 29 septembre 2025 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 199 | 29 septembre 2025 |
| 245 500 € | 4 307 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 220 | 5 septembre 2025 |
| 830 000 € | 12 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 36 | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 247 | 12 août 2025 |
| 387 000 € | 10 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 16 | 11 août 2025 |
| 271 000 € | 6 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 147 | 6 août 2025 |
| 237 000 € | 7 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 176 | 5 août 2025 |
| 477 000 € | 5 679 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 173 | 31 juillet 2025 |
| 300 800 € | 3 166 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 239 | 30 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 261 | 23 juillet 2025 |
| 701 500 € | 6 681 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 198 | 10 juillet 2025 |
| 290 250 € | 4 681 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 245 | 4 juillet 2025 |
| 540 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 49 | 27 juin 2025 |
| 800 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 30 | 24 juin 2025 |
| 1 416 000 € | 16 276 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 26 | 16 juin 2025 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 199 | 5 juin 2025 |
| 773 700 € | 12 281 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 7 | 3 juin 2025 |
| 750 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 176 | 23 mai 2025 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 76 | 29 avril 2025 |
| 3 041 000 € | 12 671 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 35 | 29 avril 2025 |
| 455 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 69 | 28 avril 2025 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 147 | 24 avril 2025 |
| 406 000 € | 7 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 76 | 18 avril 2025 |
| 119 950 € | 2 399 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 196 | 15 avril 2025 |
| 104 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 232 | 1 avril 2025 |
| 176 700 € | 5 522 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 231 | 26 mars 2025 |
| 228 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 147 | 12 mars 2025 |
| 280 850 € | 5 015 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 220 | 6 mars 2025 |
| 309 500 € | 5 840 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 199 | 26 février 2025 |
| 132 950 € | 5 113 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 263 | 24 février 2025 |
| 1 022 500 € | 8 115 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 69 | 11 février 2025 |
| 830 000 € | 9 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 7 février 2025 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 239 | 31 janvier 2025 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 263 | 28 janvier 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 147 | 16 janvier 2025 |
| 215 000 € | 5 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 173 | 15 janvier 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 253 | 13 janvier 2025 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 197 | 13 janvier 2025 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 253 | 13 janvier 2025 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 263 | 10 janvier 2025 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 173 | 7 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 116 | 20 décembre 2024 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 180 | 19 décembre 2024 |
| 1 300 000 € | 17 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 65 | 13 décembre 2024 |
| 196 500 € | 6 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 13 décembre 2024 |
| 1 300 000 € | 15 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 36 | 9 décembre 2024 |
| 650 000 € | 6 566 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 239 | 6 décembre 2024 |
| 1 170 000 € | 11 359 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 61 | 28 novembre 2024 |
| 1 680 000 € | 26 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 55 | 25 novembre 2024 |
| 2 641 000 € | 20 473 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 7 | 30 octobre 2024 |
| 810 000 € | 6 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 209 | 2 octobre 2024 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 231 | 1 octobre 2024 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 147 | 30 septembre 2024 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 245 | 28 septembre 2024 |
| 219 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 231 | 13 septembre 2024 |
| 570 000 € | 9 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 46 | 6 septembre 2024 |
| 1 100 000 € | 11 702 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 65 | 6 septembre 2024 |
| 800 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 100 | 2 septembre 2024 |
| 826 500 € | 8 024 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 57 | 29 août 2024 |
| 1 930 000 € | 10 376 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | n° 41 | 26 août 2024 |
| 102 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 243 | 23 août 2024 |
| 183 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 245 | 31 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 196 | 22 juillet 2024 |
| 1 030 000 € | 7 357 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 56 | 18 juillet 2024 |
| 554 300 € | 8 661 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 16 | 5 juillet 2024 |
| 1 270 000 € | 8 819 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 172 | 5 juin 2024 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 31 mai 2024 |
| 247 500 € | 7 071 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 173 | 29 avril 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
499 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.