Avenue de la Californie, Nice
prix médian au m² · 762 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
133 600 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
762
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 950 € | 5 758 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 127 | 29 décembre 2025 |
| 103 550 € | 3 452 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 256 | 29 décembre 2025 |
| 155 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 230 | 23 décembre 2025 |
| 700 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 72 | 22 décembre 2025 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 156 | 19 décembre 2025 |
| 182 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 282 | 17 décembre 2025 |
| 359 600 € | 5 532 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 15 décembre 2025 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 268 | 10 décembre 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 256 | 9 décembre 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 272 | 9 décembre 2025 |
| 685 000 € | 1 173 €/m² | Local commercial · 584 m² | n° 268 | 1 décembre 2025 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 28 novembre 2025 |
| 375 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 148 | 24 novembre 2025 |
| 152 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 24 novembre 2025 |
| 435 095 € | 5 439 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 280 | 21 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 46 | 18 novembre 2025 |
| 341 500 € | 5 254 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 182 | 17 novembre 2025 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 117 | 17 novembre 2025 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 154 | 13 novembre 2025 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 50 | 13 novembre 2025 |
| 308 970 € | 6 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 282 | 13 novembre 2025 |
| 136 050 € | 6 184 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 230 | 10 novembre 2025 |
| 154 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 52 | 7 novembre 2025 |
| 207 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 76 | 31 octobre 2025 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 254 | 30 octobre 2025 |
| 154 845 € | 5 530 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 93 | 27 octobre 2025 |
| 147 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 21 octobre 2025 |
| 68 618 € | 2 983 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 12 | 17 octobre 2025 |
| 189 400 € | 5 571 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 126 | 16 octobre 2025 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 280 | 13 octobre 2025 |
| 365 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 54 | 13 octobre 2025 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 47 | 10 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 126 | 8 octobre 2025 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 222 | 6 octobre 2025 |
| 194 160 € | 5 109 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 272 | 6 octobre 2025 |
| 185 530 € | 7 421 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 280 | 1 octobre 2025 |
| 95 000 € | 5 588 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 12 | 1 octobre 2025 |
| 186 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 282 | 29 septembre 2025 |
| 176 250 € | 5 036 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 282 | 26 septembre 2025 |
| 237 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 24 | 25 septembre 2025 |
| 285 000 € | 6 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 23 septembre 2025 |
| 174 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 26 | 22 septembre 2025 |
| 253 600 € | 5 396 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 72 | 22 septembre 2025 |
| 177 500 € | 5 221 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 126 | 19 septembre 2025 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 18 septembre 2025 |
| 475 000 € | 3 654 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 268 | 17 septembre 2025 |
| 1 800 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 272 | 16 septembre 2025 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 101 | 16 septembre 2025 |
| 460 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 280 | 15 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 12 septembre 2025 |
| 99 000 € | 4 950 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 76 | 11 septembre 2025 |
| 150 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 10 septembre 2025 |
| 278 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 126 | 8 septembre 2025 |
| 132 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 278 | 5 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 46 | 2 septembre 2025 |
| 117 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 124 | 1 septembre 2025 |
| 360 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 272 | 29 août 2025 |
| 108 500 € | 4 173 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 28 août 2025 |
| 342 500 € | 6 009 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 222 | 25 août 2025 |
| 540 000 € | 4 390 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 268 | 21 août 2025 |
| 163 800 € | 7 445 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 278 | 20 août 2025 |
| 299 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 212 | 18 août 2025 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 11 août 2025 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 176 | 11 août 2025 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 124 | 1 août 2025 |
| 540 000 € | 6 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 272 | 1 août 2025 |
| 194 500 € | 5 257 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 23 | 31 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 30 juillet 2025 |
| 165 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 52 | 29 juillet 2025 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 126 | 25 juillet 2025 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 222 | 22 juillet 2025 |
| 154 745 € | 5 952 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 278 | 21 juillet 2025 |
| 1 250 000 € | 2 111 €/m² | Local commercial · 592 m² | n° 268 | 15 juillet 2025 |
| 311 000 € | 6 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 11 juillet 2025 |
| 312 000 € | 6 240 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 207 | 9 juillet 2025 |
| 84 700 € | 2 172 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 1 juillet 2025 |
| 460 000 € | 4 742 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 172 | 1 juillet 2025 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 30 juin 2025 |
| 388 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 54 | 27 juin 2025 |
| 97 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 126 | 26 juin 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 257 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.