Avenue Joseph Giordan, Nice
prix médian au m² · 223 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 200 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
387 000 €
Ventes relevées
223
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 12 décembre 2025 |
| 322 050 € | 6 193 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 26 novembre 2025 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 26 novembre 2025 |
| 347 000 € | 4 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 29 | 19 novembre 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 13 novembre 2025 |
| 387 500 € | 5 962 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 3 novembre 2025 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 30 octobre 2025 |
| 126 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 16 octobre 2025 |
| 159 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 7 octobre 2025 |
| 500 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 8 | 18 septembre 2025 |
| 352 700 € | 5 187 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 17 septembre 2025 |
| 414 000 € | 6 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 25 | 16 septembre 2025 |
| 640 000 € | 6 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 25 | 15 septembre 2025 |
| 253 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 21 août 2025 |
| 485 000 € | 6 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 8 août 2025 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 7 août 2025 |
| 448 950 € | 7 360 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 54 | 7 août 2025 |
| 382 500 € | 4 968 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 31 | 30 juillet 2025 |
| 429 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 21 juillet 2025 |
| 405 000 € | 5 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 21 juillet 2025 |
| 162 500 € | 5 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 7 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 7 juillet 2025 |
| 387 000 € | 5 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juin 2025 |
| 188 100 € | 6 068 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 24 juin 2025 |
| 560 000 € | 6 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 23 juin 2025 |
| 495 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 18 juin 2025 |
| 510 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 25 | 13 juin 2025 |
| 442 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mai 2025 |
| 990 000 € | 8 534 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 42 | 15 mai 2025 |
| 307 030 € | 5 686 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 23 avril 2025 |
| 100 100 € | 6 673 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 11 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 7 avril 2025 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 18 | 12 mars 2025 |
| 181 500 € | 5 855 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 11 mars 2025 |
| 550 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 18 | 25 février 2025 |
| 379 000 € | 6 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 27 | 24 février 2025 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 42 | 7 février 2025 |
| 366 000 € | 5 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 31 janvier 2025 |
| 137 960 € | 7 261 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 17 janvier 2025 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 6 janvier 2025 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 23 décembre 2024 |
| 171 000 € | 6 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 16 décembre 2024 |
| 115 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 29 | 13 décembre 2024 |
| 227 300 € | 4 289 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 6 décembre 2024 |
| 411 550 € | 3 883 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 25 | 15 novembre 2024 |
| 385 620 € | 5 671 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 6 novembre 2024 |
| 394 250 € | 5 120 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 20 | 29 octobre 2024 |
| 300 030 € | 5 770 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 18 octobre 2024 |
| 308 000 € | 5 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 8 octobre 2024 |
| 234 031 € | 3 967 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 25 | 7 octobre 2024 |
| 366 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 25 | 4 octobre 2024 |
| 168 500 € | 5 435 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 27 septembre 2024 |
| 695 000 € | 9 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 26 septembre 2024 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 20 septembre 2024 |
| 375 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 19 septembre 2024 |
| 995 000 € | 8 728 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 42 | 18 septembre 2024 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 13 septembre 2024 |
| 242 500 € | 3 619 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 4 septembre 2024 |
| 318 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 3 septembre 2024 |
| 246 100 € | 4 643 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 27 août 2024 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 7 août 2024 |
| 150 200 € | 7 510 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 26 juillet 2024 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 23 juillet 2024 |
| 320 150 € | 4 851 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 25 | 19 juillet 2024 |
| 322 400 € | 5 559 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 29 | 19 juillet 2024 |
| 497 000 € | 6 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 30 | 12 juillet 2024 |
| 144 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 11 juillet 2024 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 285 800 € | 4 928 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 27 juin 2024 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 31 mai 2024 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 30 mai 2024 |
| 287 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 29 mai 2024 |
| 610 000 € | 5 755 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 25 | 24 mai 2024 |
| 635 000 € | 6 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 25 | 14 mai 2024 |
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 13 mai 2024 |
| 166 500 € | 5 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 30 avril 2024 |
| 259 000 € | 4 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 30 avril 2024 |
| 118 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 16 avril 2024 |
| 440 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 15 mars 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
327 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.