Traverse Paul, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
277 500 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9002 | 7 juillet 2025 |
| 1 620 000 € | 7 232 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 32 | 29 avril 2025 |
| 318 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 8 novembre 2024 |
| 1 650 000 € | 6 445 €/m² | Appartement · 256 m² · 4 p. | n° 14 | 18 octobre 2024 |
| 277 500 € | 4 081 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 12 juillet 2024 |
| 339 250 € | 4 917 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9004 | 10 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 3 juin 2024 |
| 421 800 € | 4 739 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9004 | 29 novembre 2023 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9004 | 27 novembre 2023 |
| 234 666 € | 2 897 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9002 | 23 novembre 2023 |
| 320 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9004 | 21 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9002 | 14 novembre 2023 |
| 550 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9002 | 20 septembre 2023 |
| 460 000 € | 5 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9002 | 29 juin 2023 |
| 337 000 € | 4 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9004 | 22 juin 2023 |
| 900 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 168 m² · 5 p. | n° 9002 | 29 novembre 2022 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 9002 | 24 novembre 2022 |
| 300 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 290 m² · 10 p. | n° 51 | 1 février 2022 |
| 282 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9004 | 21 décembre 2021 |
| 482 132 € | 4 592 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 9002 | 7 décembre 2021 |
| 1 400 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 256 m² · 4 p. | n° 14 | 7 octobre 2021 |
| 440 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9002 | 29 juillet 2021 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9004 | 29 janvier 2021 |
| 375 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 51 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.