Rue Etienne Milan, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 500 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
242 400 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 29 octobre 2025 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 31 juillet 2025 |
| 279 220 € | 3 933 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 15 | 15 juillet 2025 |
| 263 800 € | 3 517 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 8 juillet 2025 |
| 220 200 € | 3 932 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 24 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 28 mai 2025 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 29 avril 2025 |
| 252 080 € | 4 201 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 17 avril 2025 |
| 215 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 16 avril 2025 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 21 | 28 mars 2025 |
| 234 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 6 décembre 2024 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 18 | 21 octobre 2024 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 24 septembre 2024 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 20 septembre 2024 |
| 241 500 € | 3 220 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 17 septembre 2024 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 11 juin 2024 |
| 203 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 25 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 17 avril 2024 |
| 230 300 € | 3 437 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 29 janvier 2024 |
| 187 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 20 octobre 2023 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 24 | 5 septembre 2023 |
| 242 400 € | 3 367 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 13 avril 2023 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 29 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 23 février 2023 |
| 236 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 9 février 2023 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 30 janvier 2023 |
| 139 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 29 novembre 2022 |
| 231 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 4 octobre 2022 |
| 219 500 € | 3 920 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 3 octobre 2022 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 26 | 30 septembre 2022 |
| 255 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 30 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 13 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 21 | 8 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 6 septembre 2022 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 25 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juillet 2022 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 6 juillet 2022 |
| 199 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 13 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 4 mai 2022 |
| 184 600 € | 3 077 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 3 mai 2022 |
| 194 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 8 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 2 février 2022 |
| 221 450 € | 3 954 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 14 janvier 2022 |
| 220 260 € | 3 864 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 12 janvier 2022 |
| 162 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 23 décembre 2021 |
| 217 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 24 novembre 2021 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 16 juillet 2021 |
| 161 450 € | 3 046 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 24 juin 2021 |
| 175 960 € | 3 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juin 2021 |
| 164 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 27 mai 2021 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.