Boulevard Jacquand, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
170 500 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 4 avril 2025 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 14 janvier 2025 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 19 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 4 septembre 2024 |
| 327 000 € | 4 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 1 août 2024 |
| 321 652 € | 4 948 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 6 juin 2024 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 16 avril 2024 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 1 février 2024 |
| 333 450 € | 3 833 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 18 décembre 2023 |
| 170 500 € | 3 045 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juin 2023 |
| 277 000 € | 4 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 20 avril 2023 |
| 196 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 7 avril 2023 |
| 213 750 € | 3 239 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 8 mars 2023 |
| 302 300 € | 4 258 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 19 janvier 2023 |
| 97 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 22 novembre 2022 |
| 302 000 € | 4 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 9 novembre 2022 |
| 317 550 € | 4 811 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 10 octobre 2022 |
| 426 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juillet 2022 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 20 juillet 2022 |
| 299 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 13 juillet 2022 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 12 mai 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 7 janvier 2022 |
| 80 500 € | 2 236 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 7 janvier 2022 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 7 janvier 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 27 décembre 2021 |
| 385 000 € | 4 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 13 décembre 2021 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 28 octobre 2021 |
| 182 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 26 octobre 2021 |
| 92 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 27 septembre 2021 |
| 233 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 22 septembre 2021 |
| 295 510 € | 4 546 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 31 août 2021 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 9 août 2021 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 27 juillet 2021 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 13 juillet 2021 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juillet 2021 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2021 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 24 juin 2021 |
| 95 375 € | 4 147 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 23 juin 2021 |
| 418 000 € | 4 495 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 7 | 7 mai 2021 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 27 avril 2021 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 24 mars 2021 |
| 181 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 9 mars 2021 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.