Boulevard de Maillane, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 780 € | 4 750 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 24 novembre 2025 |
| 565 000 € | 3 979 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 24 | 24 octobre 2025 |
| 252 300 € | 4 350 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 11 septembre 2025 |
| 486 450 € | 5 861 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 25 août 2025 |
| 189 500 € | 2 915 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 23 juillet 2025 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juillet 2025 |
| 249 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 23 mai 2025 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 35 | 7 mai 2025 |
| 403 000 € | 5 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 22 avril 2025 |
| 448 600 € | 5 278 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 21 février 2025 |
| 117 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 30 janvier 2025 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 12 novembre 2024 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 30 avril 2024 |
| 425 300 € | 5 826 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 26 avril 2024 |
| 321 600 € | 4 405 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 9 novembre 2023 |
| 338 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 19 octobre 2023 |
| 158 950 € | 4 076 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 5 juillet 2023 |
| 269 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 49 | 26 juin 2023 |
| 385 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 24 | 21 mars 2023 |
| 367 110 € | 5 029 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 28 février 2023 |
| 328 760 € | 5 058 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 24 février 2023 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 24 | 8 février 2023 |
| 186 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 24 | 20 janvier 2023 |
| 330 450 € | 5 330 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 11 janvier 2023 |
| 215 150 € | 5 123 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 18 octobre 2022 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 3 juin 2022 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 16 mars 2022 |
| 500 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 24 | 11 mars 2022 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mars 2022 |
| 339 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 28 février 2022 |
| 420 000 € | 5 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 21 janvier 2022 |
| 354 660 € | 4 926 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 24 | 6 décembre 2021 |
| 244 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 28 octobre 2021 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 16 juillet 2021 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 7 juillet 2021 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 6 juillet 2021 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juin 2021 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 18 juin 2021 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 10 juin 2021 |
| 267 365 € | 4 312 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 9 juin 2021 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 31 mai 2021 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 25 février 2021 |
| 337 200 € | 4 014 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
203 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.