Avenue Pointe Rouge, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
209 200 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 650 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 83 | 15 octobre 2025 |
| 275 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 63 | 2 octobre 2025 |
| 358 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 63 | 18 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 63 | 17 juillet 2025 |
| 91 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 57 | 19 juin 2025 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 63 | 16 juin 2025 |
| 880 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 83 | 6 juin 2025 |
| 403 910 € | 4 926 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 85 | 29 avril 2025 |
| 91 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 57 | 14 avril 2025 |
| 426 300 € | 4 844 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 63 | 26 mars 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 63 | 17 décembre 2024 |
| 378 000 € | 4 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 63 | 22 novembre 2024 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 63 | 20 novembre 2024 |
| 650 000 € | 2 664 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 37 | 30 septembre 2024 |
| 182 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 57 | 26 septembre 2024 |
| 133 100 € | 4 294 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 20 septembre 2024 |
| 313 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 63 | 14 juin 2024 |
| 78 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juin 2024 |
| 390 650 € | 5 209 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 63 | 16 mai 2024 |
| 455 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 57 | 6 février 2024 |
| 395 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 63 | 9 janvier 2024 |
| 458 100 € | 5 327 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 63 | 15 décembre 2023 |
| 357 800 € | 5 421 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 23 août 2023 |
| 490 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 63 | 3 août 2023 |
| 330 000 € | 8 919 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | n° 13 | 25 juillet 2023 |
| 255 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 30 mai 2023 |
| 214 400 € | 2 522 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 63 | 30 mars 2023 |
| 217 200 € | 2 555 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 63 | 13 janvier 2023 |
| 34 250 € | 385 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 1 | 4 janvier 2023 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 85 | 6 octobre 2022 |
| 528 750 € | 6 370 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 63 | 12 septembre 2022 |
| 700 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 83 | 5 septembre 2022 |
| 9 000 € | 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 85 | 23 août 2022 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 16 août 2022 |
| 390 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 63 | 13 juillet 2022 |
| 209 200 € | 2 551 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 63 | 28 février 2022 |
| 119 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 18 février 2022 |
| 218 300 € | 2 662 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 63 | 23 décembre 2021 |
| 500 950 € | 5 164 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 63 | 15 octobre 2021 |
| 420 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 63 | 28 septembre 2021 |
| 249 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 63 | 24 août 2021 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 145 m² · 1 p. | n° 83 | 26 juillet 2021 |
| 203 500 € | 2 512 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 63 | 2 juillet 2021 |
| 462 857 € | 1 591 €/m² | Local commercial · 291 m² | n° 1 | 23 février 2021 |
| 269 000 € | 8 152 €/m² | Appartement · 33 m² | n° 15 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 76,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.