Allée Goya, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
162 500 €
Dernier quartile
216 920 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 25 | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 2 septembre 2025 |
| 188 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 27 | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 14 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 14 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 21 février 2025 |
| 232 500 € | 3 419 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 6 janvier 2025 |
| 247 800 € | 3 755 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 29 novembre 2024 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 15 octobre 2024 |
| 201 900 € | 5 048 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 11 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 12 juillet 2024 |
| 196 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 24 avril 2024 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 27 octobre 2023 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 29 | 9 octobre 2023 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 10 juillet 2023 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 22 mai 2023 |
| 227 950 € | 3 454 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 2 février 2023 |
| 261 850 € | 3 273 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 27 | 31 janvier 2023 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 25 janvier 2023 |
| 217 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 1 | 8 décembre 2022 |
| 216 920 € | 3 190 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 29 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 16 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 25 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 24 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 27 | 13 janvier 2022 |
| 179 500 € | 2 720 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 16 décembre 2021 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 9 décembre 2021 |
| 182 500 € | 2 684 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 24 novembre 2021 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 223 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 28 juillet 2021 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juillet 2021 |
| 186 200 € | 3 385 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 9 mars 2021 |
| 183 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 2 mars 2021 |
| 162 500 € | 2 462 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.