Rue Pavillon, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
105 950 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 222 € | 3 231 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 5 | 19 novembre 2025 |
| 180 400 € | 3 469 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 22 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 29 | 7 août 2025 |
| 42 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 24 juillet 2025 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juillet 2025 |
| 71 050 € | 1 920 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 16 juin 2025 |
| 565 000 € | 2 825 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 29 | 20 mai 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 15 mai 2025 |
| 39 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 29 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 11 | 13 février 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 11 | 9 janvier 2025 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 19 septembre 2024 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 11 | 25 juin 2024 |
| 230 000 € | 11 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 1 | 17 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 18 | 7 mai 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 26 février 2024 |
| 128 105 € | 5 338 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 13 juin 2023 |
| 167 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 31 | 1 juin 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 29 mai 2023 |
| 99 845 € | 5 255 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 3 mai 2023 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 31 | 22 février 2023 |
| 120 500 € | 5 477 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 30 janvier 2023 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 21 octobre 2022 |
| 82 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 20 septembre 2022 |
| 195 750 € | 3 764 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 9 août 2022 |
| 173 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juin 2022 |
| 69 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 34 | 1 juin 2022 |
| 1 310 000 € | 6 650 €/m² | Local commercial · 197 m² | n° 17 | 31 mai 2022 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 1 avril 2022 |
| 111 200 € | 6 950 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 35 | 21 février 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 25 janvier 2022 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 20 janvier 2022 |
| 1 683 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 2950 m² | n° 23 | 13 janvier 2022 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 30 juillet 2021 |
| 194 925 € | 3 544 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 7 | 29 mars 2021 |
| 105 950 € | 1 926 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 22 mars 2021 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 15 février 2021 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 11 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.