Rue Farjon, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
233 100 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 750 € | 3 579 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 19 | 5 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 15 juillet 2025 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 8 juillet 2025 |
| 227 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 14 février 2025 |
| 216 900 € | 3 099 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 17 janvier 2025 |
| 269 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 10 | 7 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2024 |
| 67 770 € | 1 694 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 6 juin 2024 |
| 241 700 € | 3 554 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 6 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 10 | 4 mars 2024 |
| 295 920 € | 3 363 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 28 février 2024 |
| 293 100 € | 4 727 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 2 | 21 février 2024 |
| 60 000 € | 236 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 5 | 21 février 2024 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 5 | 21 février 2024 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 10 | 19 juillet 2023 |
| 233 100 € | 3 479 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 17 juillet 2023 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 17 mai 2023 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 30 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 28 février 2023 |
| 293 000 € | 7 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 20 février 2023 |
| 123 500 € | 4 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 9 décembre 2022 |
| 512 600 € | 4 272 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 2 | 18 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 24 | 14 juin 2022 |
| 219 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 9 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 21 mars 2022 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 140 906 € | 2 348 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 4 février 2022 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 27 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 17 décembre 2021 |
| 237 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 21 octobre 2021 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.