Rue Chateauredon, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
186 750 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 9 décembre 2025 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 1 | 17 juillet 2025 |
| 77 700 € | 1 110 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 27 mai 2025 |
| 99 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 22 octobre 2024 |
| 276 900 € | 3 956 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 5 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | n° 3 | 6 juin 2024 |
| 157 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 4 juin 2024 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 30 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 6 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 11 | 6 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 13 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 12 juillet 2023 |
| 82 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 23 juin 2023 |
| 445 000 € | 6 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 27 avril 2023 |
| 363 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 11 | 17 avril 2023 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 18 novembre 2022 |
| 640 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 266 m² · 3 p. | n° 18 | 15 septembre 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 24 | 19 juillet 2022 |
| 105 300 € | 4 212 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 23 juin 2022 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 7 février 2022 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 29 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 34 | 8 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 34 | 13 septembre 2021 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 27 juillet 2021 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 9 juillet 2021 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 10 mai 2021 |
| 186 750 € | 2 630 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 29 avril 2021 |
| 107 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mars 2021 |
| 151 090 € | 2 518 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 34 | 12 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.