Rue Professeur Delvalle, Nice
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
169 600 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 30 décembre 2025 |
| 106 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 14 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juillet 2025 |
| 266 350 € | 3 917 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 28 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 24 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 10 janvier 2025 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 14 novembre 2024 |
| 113 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 19 janvier 2024 |
| 203 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 13 octobre 2023 |
| 139 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 3 octobre 2023 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mai 2023 |
| 207 350 € | 3 049 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 14 mars 2023 |
| 151 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 3 février 2023 |
| 129 060 € | 3 073 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 2 février 2023 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 8 août 2022 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mai 2022 |
| 169 600 € | 3 392 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 28 avril 2022 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 146 311 € | 3 484 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 18 mars 2022 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 25 février 2022 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 5 | 5 janvier 2022 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 212 700 € | 4 624 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 147 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juillet 2021 |
| 103 400 € | 2 350 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 176 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juin 2021 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juin 2021 |
| 141 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 5 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 29 mars 2021 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 26 février 2021 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.