Rue de Roquebilliere, Nice
prix médian au m² · 162 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
162
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 250 € | 3 583 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 99 | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 31 | 26 novembre 2025 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 5 novembre 2025 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 71 | 11 septembre 2025 |
| 450 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 69 | 9 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 211 000 € | 5 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 4 septembre 2025 |
| 246 050 € | 4 317 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 99 | 1 septembre 2025 |
| 123 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 10 juillet 2025 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 120 | 25 juin 2025 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 108 | 24 juin 2025 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 19 juin 2025 |
| 210 550 € | 3 973 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 18 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 108 | 28 mai 2025 |
| 41 000 € | 1 367 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 108 | 25 avril 2025 |
| 131 200 € | 4 859 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 108 | 10 avril 2025 |
| 207 547 € | 3 641 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 99 | 10 avril 2025 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 25 | 31 mars 2025 |
| 365 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 112 | 24 mars 2025 |
| 245 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 110 | 17 mars 2025 |
| 242 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 4 mars 2025 |
| 174 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 15 | 26 février 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 15 | 24 février 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 71 | 14 février 2025 |
| 251 750 € | 4 417 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 99 | 14 janvier 2025 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 108 | 9 janvier 2025 |
| 217 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 99 | 9 janvier 2025 |
| 305 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 3 janvier 2025 |
| 282 500 € | 3 870 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 20 décembre 2024 |
| 381 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 23 | 28 novembre 2024 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 69 | 29 octobre 2024 |
| 150 830 € | 3 279 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 15 | 7 octobre 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 17 | 26 septembre 2024 |
| 340 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 112 | 25 septembre 2024 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 8 août 2024 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 110 | 25 juillet 2024 |
| 208 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 18 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 8 juillet 2024 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juillet 2024 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juin 2024 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 108 | 25 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 21 | 13 juin 2024 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 69 | 29 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 25 | 29 mai 2024 |
| 340 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 113 | 22 mai 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 17 mai 2024 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 113 | 14 mai 2024 |
| 360 500 € | 4 144 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 23 | 26 avril 2024 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 110 | 18 avril 2024 |
| 118 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 108 | 12 avril 2024 |
| 142 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 21 mars 2024 |
| 340 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 4 mars 2024 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 17 | 23 janvier 2024 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 17 janvier 2024 |
| 295 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 113 | 16 janvier 2024 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 9 janvier 2024 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 69 | 8 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 6 décembre 2023 |
| 82 660 € | 4 592 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 71 | 29 novembre 2023 |
| 125 420 € | 3 689 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 28 novembre 2023 |
| 214 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 24 novembre 2023 |
| 71 560 € | 3 766 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 71 | 14 novembre 2023 |
| 608 000 € | 7 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 110 | 13 novembre 2023 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 111 | 20 octobre 2023 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 113 | 10 octobre 2023 |
| 284 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 3 octobre 2023 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 25 septembre 2023 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 105 | 20 septembre 2023 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 19 septembre 2023 |
| 291 450 € | 5 299 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 113 | 14 septembre 2023 |
| 224 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 4 août 2023 |
| 139 200 € | 4 800 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 31 | 3 août 2023 |
| 237 410 € | 4 239 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 24 juillet 2023 |
| 111 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 3 juillet 2023 |
| 71 560 € | 3 766 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 71 | 30 juin 2023 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 99 | 15 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 7 juin 2023 |
| 265 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 23 | 30 mai 2023 |
| 214 650 € | 3 638 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 110 | 22 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
231 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.