Chemin de la Costiere, Nice
prix médian au m² · 127 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
127
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 200 € | 4 913 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 137 | 30 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 137 | 19 décembre 2025 |
| 550 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 387 m² · 5 p. | n° 240 | 18 décembre 2025 |
| 960 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | Chemin de la Costiere | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 99 | 14 octobre 2025 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 19 septembre 2025 |
| 319 000 € | 4 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 137 | 5 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 137 | 26 août 2025 |
| 710 000 € | 6 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 90 | 18 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 140 | 17 juin 2025 |
| 279 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 137 | 13 juin 2025 |
| 251 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 23 mai 2025 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 137 | 14 mai 2025 |
| 235 950 € | 3 575 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 137 | 30 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 137 | 15 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 127 | 11 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 99 | 8 avril 2025 |
| 361 960 € | 3 656 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 185 | 28 mars 2025 |
| 231 500 € | 2 930 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 137 | 18 mars 2025 |
| 253 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 99 | 28 février 2025 |
| 213 150 € | 3 494 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 99 | 28 février 2025 |
| 460 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 231 | 25 février 2025 |
| 335 000 € | 6 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 183 | 21 février 2025 |
| 197 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 99 | 27 janvier 2025 |
| 295 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 15 janvier 2025 |
| 259 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 137 | 9 janvier 2025 |
| 237 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 127 | 6 janvier 2025 |
| 200 080 € | 4 083 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 137 | 25 novembre 2024 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 137 | 21 novembre 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 99 | 20 novembre 2024 |
| 252 000 € | 4 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 185 | 15 novembre 2024 |
| 178 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 25 octobre 2024 |
| 190 477 € | 3 527 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 137 | 6 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 99 | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 137 | 22 août 2024 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 140 | 21 août 2024 |
| 212 500 € | 3 172 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 137 | 26 juillet 2024 |
| 206 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 99 | 8 juillet 2024 |
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 5 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 99 | 5 juin 2024 |
| 144 470 € | 2 368 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 27 mars 2024 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 185 | 6 mars 2024 |
| 184 100 € | 3 068 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 140 | 6 février 2024 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 99 | 8 janvier 2024 |
| 187 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 2 novembre 2023 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 99 | 11 septembre 2023 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 185 | 8 septembre 2023 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 127 | 6 septembre 2023 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 127 | 19 juillet 2023 |
| 231 263 € | 3 854 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 99 | 30 juin 2023 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 30 juin 2023 |
| 239 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 10 mai 2023 |
| 139 500 € | 1 836 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 99 | 12 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 99 | 11 avril 2023 |
| 1 095 000 € | 9 955 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 275 | 7 avril 2023 |
| 163 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 99 | 17 mars 2023 |
| 217 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 140 | 17 mars 2023 |
| 263 000 € | 4 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 137 | 9 mars 2023 |
| 257 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 140 | 8 mars 2023 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 3 mars 2023 |
| 242 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 99 | 1 février 2023 |
| 233 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 137 | 6 janvier 2023 |
| 450 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | n° 80 | 5 janvier 2023 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 21 novembre 2022 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 18 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 99 | 3 novembre 2022 |
| 137 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 121 | 7 octobre 2022 |
| 126 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 121 | 15 septembre 2022 |
| 375 000 € | 4 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 185 | 7 septembre 2022 |
| 435 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 116 | 5 septembre 2022 |
| 355 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 116 | 5 septembre 2022 |
| 326 000 € | 3 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 185 | 30 août 2022 |
| 119 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 137 | 23 août 2022 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 185 | 1 août 2022 |
| 221 100 € | 3 625 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 1 août 2022 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 28 juillet 2022 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 121 | 7 juillet 2022 |
| 199 974 € | 3 703 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 137 | 30 juin 2022 |
| 213 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 137 | 13 juin 2022 |
| 152 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 137 | 9 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.