Impasse de la Gaiete, Nice
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 500 € | 5 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 27 | 30 décembre 2025 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 23 décembre 2025 |
| 127 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 16 décembre 2025 |
| 276 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 12 décembre 2025 |
| 334 000 € | 5 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 15 octobre 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 10 octobre 2025 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 22 septembre 2025 |
| 244 550 € | 5 965 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 18 septembre 2025 |
| 169 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 28 | 17 juillet 2025 |
| 194 350 € | 4 740 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 27 mai 2025 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 24 avril 2025 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 18 avril 2025 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 19 février 2025 |
| 243 000 € | 5 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 15 janvier 2025 |
| 223 000 € | 4 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 3 janvier 2025 |
| 237 739 € | 5 529 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 24 décembre 2024 |
| 278 300 € | 4 638 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 197 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 9 décembre 2024 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 15 novembre 2024 |
| 214 000 € | 4 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 18 octobre 2024 |
| 266 880 € | 4 942 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 26 août 2024 |
| 319 564 € | 5 416 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2024 |
| 223 000 € | 5 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 18 juin 2024 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 27 | 2 mai 2024 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 6 décembre 2023 |
| 248 000 € | 6 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 5 décembre 2023 |
| 134 285 € | 5 838 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 27 | 4 septembre 2023 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 30 août 2023 |
| 294 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juillet 2023 |
| 228 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 17 juillet 2023 |
| 226 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 11 juillet 2023 |
| 312 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 29 juin 2023 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 23 juin 2023 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 13 juin 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 10 mai 2023 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 9 mai 2023 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 28 avril 2023 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 22 mars 2023 |
| 268 050 € | 4 964 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 9 mars 2023 |
| 230 800 € | 5 629 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 8 mars 2023 |
| 334 830 € | 5 581 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 2 mars 2023 |
| 228 200 € | 5 433 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 20 février 2023 |
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 30 janvier 2023 |
| 139 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 24 janvier 2023 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 27 | 12 janvier 2023 |
| 390 000 € | 5 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 20 | 22 décembre 2022 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 28 novembre 2022 |
| 238 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 18 novembre 2022 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 19 octobre 2022 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 12 septembre 2022 |
| 232 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 22 août 2022 |
| 239 000 € | 5 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 9 mai 2022 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 20 avril 2022 |
| 5 409 517 € | 4 449 €/m² | Appartement · 1216 m² · 4 p. | n° 21 | 7 avril 2022 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 23 février 2022 |
| 292 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 21 janvier 2022 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 29 décembre 2021 |
| 266 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 17 décembre 2021 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 17 décembre 2021 |
| 215 500 € | 5 131 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 205 100 € | 4 770 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 2 septembre 2021 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 4 août 2021 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 2 août 2021 |
| 187 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juin 2021 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 10 juin 2021 |
| 224 340 € | 5 472 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mai 2021 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 17 mai 2021 |
| 182 400 € | 4 242 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 2 mars 2021 |
| 288 000 € | 4 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 26 février 2021 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.