Boulevard Mantega Righi, Nice
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 410 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
357 100 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 83 | 29 décembre 2025 |
| 428 571 € | 5 495 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 121 | 17 décembre 2025 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 8 décembre 2025 |
| 375 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 21 novembre 2025 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 22 | 31 octobre 2025 |
| 259 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 3 octobre 2025 |
| 357 100 € | 5 101 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 26 août 2025 |
| 500 000 € | 5 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 6 août 2025 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 77 | 1 août 2025 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 24 juillet 2025 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 21 mai 2025 |
| 295 500 € | 4 690 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 19 mai 2025 |
| 237 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 30 avril 2025 |
| 725 000 € | 9 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 26 mars 2025 |
| 271 060 € | 5 767 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 83 | 20 janvier 2025 |
| 312 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 20 janvier 2025 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 19 septembre 2024 |
| 482 950 € | 7 102 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 50 | 19 avril 2024 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 29 mars 2024 |
| 330 000 € | 4 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 22 | 20 novembre 2023 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 30 octobre 2023 |
| 737 500 € | 6 146 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 51 | 27 septembre 2023 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 7 septembre 2023 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 23 | 30 août 2023 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 16 | 28 juillet 2023 |
| 247 000 € | 5 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juin 2023 |
| 760 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 88 | 23 juin 2023 |
| 289 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 83 | 22 juin 2023 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 5 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 1 juin 2023 |
| 822 100 € | 8 221 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 127 | 25 mai 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 28 avril 2023 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 16 | 28 mars 2023 |
| 87 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 3 février 2023 |
| 77 500 € | 2 870 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 5 janvier 2023 |
| 500 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 42 | 28 novembre 2022 |
| 475 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 97 m² · 6 p. | n° 56 | 23 septembre 2022 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 82 | 12 septembre 2022 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 9 septembre 2022 |
| 490 000 € | 7 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 79 | 25 août 2022 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 22 août 2022 |
| 158 650 € | 5 288 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 12 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 82 | 7 juillet 2022 |
| 380 000 € | 5 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 97 | 28 juin 2022 |
| 149 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 20 juin 2022 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 31 mai 2022 |
| 2 335 000 € | 14 152 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 101 | 30 mai 2022 |
| 625 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 88 | 24 mai 2022 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 18 mai 2022 |
| 182 700 € | 5 536 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 11 mai 2022 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 8 avril 2022 |
| 140 500 € | 3 345 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 7 avril 2022 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 24 janvier 2022 |
| 69 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 36 | 11 janvier 2022 |
| 245 410 € | 4 305 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 26 novembre 2021 |
| 430 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 101 | 8 novembre 2021 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 2 novembre 2021 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 18 | 2 novembre 2021 |
| 786 000 € | 5 614 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 47 | 8 octobre 2021 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 29 septembre 2021 |
| 284 200 € | 4 306 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 17 septembre 2021 |
| 520 000 € | 6 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 84 | 14 septembre 2021 |
| 143 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 10 septembre 2021 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 2 septembre 2021 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 11 août 2021 |
| 662 626 € | 7 705 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 177 640 € | 3 780 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 121 | 22 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 9 juin 2021 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mai 2021 |
| 142 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 27 mai 2021 |
| 875 000 € | 6 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 44 | 25 mai 2021 |
| 170 413 € | 5 325 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 88 | 17 mars 2021 |
| 278 000 € | 4 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 25 janvier 2021 |
| 247 450 € | 4 949 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 77 | 19 janvier 2021 |
| 164 661 € | 4 990 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 88 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.