Rue Assalit, Nice
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
125 954 €
Dernier quartile
293 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 5 | 30 décembre 2025 |
| 494 800 € | 6 185 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 18 | 29 septembre 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 29 août 2025 |
| 267 000 € | 4 238 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 15 | 30 juin 2025 |
| 252 200 € | 4 850 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 17 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juin 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juin 2025 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 2 juin 2025 |
| 122 000 € | 7 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 2 juin 2025 |
| 500 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 6 | 16 mai 2025 |
| 208 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mai 2025 |
| 293 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 327 305 € | 4 307 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 7 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 10 | 28 janvier 2025 |
| 145 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 16 janvier 2025 |
| 77 500 € | 8 611 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 17 | 16 janvier 2025 |
| 166 915 € | 6 677 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 7 janvier 2025 |
| 437 940 € | 5 474 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 7 janvier 2025 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 21 | 18 septembre 2024 |
| 600 000 € | 4 580 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 8 | 29 août 2024 |
| 340 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 3 | 26 août 2024 |
| 324 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 4 | 20 août 2024 |
| 239 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juillet 2024 |
| 219 100 € | 2 739 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 11 juillet 2024 |
| 279 510 € | 5 823 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 18 juin 2024 |
| 124 000 € | 7 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 13 juin 2024 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 18 avril 2024 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 23 | 17 avril 2024 |
| 187 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 27 mars 2024 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 22 mars 2024 |
| 340 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 235 m² · 5 p. | n° 4 | 14 mars 2024 |
| 112 800 € | 3 639 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 20 février 2024 |
| 141 000 € | 5 222 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 10 | 22 janvier 2024 |
| 315 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | n° 23 | 17 janvier 2024 |
| 501 904 € | 3 983 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 10 | 17 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 26 décembre 2023 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 30 | 11 décembre 2023 |
| 382 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 4 | 5 octobre 2023 |
| 190 015 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 19 septembre 2023 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 30 août 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 278 800 € | 3 668 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juillet 2023 |
| 125 954 € | 7 409 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 21 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 5 | 18 juillet 2023 |
| 20 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 7 | 17 juillet 2023 |
| 450 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 4 | 13 juillet 2023 |
| 255 190 € | 4 325 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juin 2023 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 31 mai 2023 |
| 76 150 € | 4 231 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 10 mai 2023 |
| 252 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mars 2023 |
| 192 400 € | 5 497 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 15 mars 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 6 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 25 | 24 février 2023 |
| 111 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 7 février 2023 |
| 340 000 € | 2 595 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 8 | 17 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 30 | 23 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 26 | 25 octobre 2022 |
| 91 200 € | 5 365 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 15 septembre 2022 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 6 septembre 2022 |
| 212 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 22 juillet 2022 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 18 | 8 juillet 2022 |
| 374 600 € | 4 162 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 4 juillet 2022 |
| 365 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 3 juin 2022 |
| 301 500 € | 1 827 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 4 | 16 mai 2022 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 16 mai 2022 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mars 2022 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 11 mars 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 10 février 2022 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 7 février 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 3 février 2022 |
| 169 860 € | 4 470 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 17 janvier 2022 |
| 89 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 27 juillet 2021 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 16 juillet 2021 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 2 juillet 2021 |
| 309 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juin 2021 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 19 mai 2021 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 29 mars 2021 |
| 62 000 € | 912 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 15 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
191 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.