Corniche des Oliviers, Nice
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
600 000 €
Premier quartile
480 000 €
Dernier quartile
737 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 560 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | n° 197 | 23 décembre 2025 |
| 1 287 200 € | 4 048 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Corniche des Oliviers | 12 décembre 2025 |
| 502 000 € | 5 640 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 122 | 9 décembre 2025 |
| 540 000 € | 6 279 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 156 | 28 octobre 2025 |
| 855 000 € | 9 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 122 | 20 octobre 2025 |
| 771 900 € | 7 351 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 128 | 29 août 2025 |
| 600 000 € | 7 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 122 | 8 août 2025 |
| 1 049 900 € | 12 352 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 122 | 1 août 2025 |
| 650 000 € | 6 019 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 156 | 22 juillet 2025 |
| 1 310 000 € | 5 282 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | n° 4 | 7 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 28 mai 2025 |
| 441 800 € | 5 891 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 188 | 23 mai 2025 |
| 380 965 € | 4 010 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 90 | 3 janvier 2025 |
| 690 000 € | 6 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 156 | 18 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 13 novembre 2024 |
| 640 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | n° 127 | 28 septembre 2024 |
| 455 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 123 | 15 mai 2024 |
| 752 100 € | 1 709 €/m² | Appartement · 440 m² · 3 p. | n° 54 | 15 avril 2024 |
| 1 141 400 € | 3 805 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 4 | 18 mars 2024 |
| 370 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | n° 156 | 24 janvier 2024 |
| 400 052 € | 2 273 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 194 | 29 novembre 2023 |
| 475 500 € | 6 175 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 156 | 16 novembre 2023 |
| 620 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 156 | 2 octobre 2023 |
| 480 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 156 | 18 septembre 2023 |
| 425 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 330 m² · 2 p. | n° 43 | 28 août 2023 |
| 535 000 € | 6 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 156 | 12 juillet 2023 |
| 549 000 € | 5 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 156 | 12 avril 2023 |
| 610 000 € | 7 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 156 | 23 décembre 2022 |
| 665 000 € | 6 157 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 156 | 14 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 209 | 21 novembre 2022 |
| 650 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 4 | 18 novembre 2022 |
| 737 000 € | 6 953 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 128 | 3 novembre 2022 |
| 562 000 € | 5 352 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 140 | 30 août 2022 |
| 890 000 € | 4 045 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 20 | 9 août 2022 |
| 529 000 € | 5 568 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 188 | 4 août 2022 |
| 920 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | n° 41 | 27 juillet 2022 |
| 126 400 € | 5 056 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 90 | 13 juillet 2022 |
| 805 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 13 | 8 juillet 2022 |
| 500 500 € | 6 104 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 156 | 6 mai 2022 |
| 715 000 € | 6 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 128 | 31 mars 2022 |
| 500 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 188 | 31 mars 2022 |
| 3 511 050 € | 2 051 €/m² | Maison · 1712 m² · 13 p. | n° 45 | 4 février 2022 |
| 840 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 63 | 10 janvier 2022 |
| 640 000 € | 14 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 108 | 27 décembre 2021 |
| 1 235 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | n° 28 | 20 décembre 2021 |
| 690 000 € | 5 948 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 4 | 15 octobre 2021 |
| 580 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 156 | 5 octobre 2021 |
| 730 000 € | 5 840 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 4 | 22 septembre 2021 |
| 88 746 € | 2 276 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 123 | 21 septembre 2021 |
| 386 900 € | 5 527 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 152 | 8 septembre 2021 |
| 613 750 € | 5 845 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 156 | 3 septembre 2021 |
| 113 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 123 | 26 juillet 2021 |
| 733 300 € | 6 268 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juillet 2021 |
| 580 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 122 | 30 juin 2021 |
| 800 000 € | 7 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 157 | 11 juin 2021 |
| 585 200 € | 3 901 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 4 | 10 mai 2021 |
| 800 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | n° 4 | 29 avril 2021 |
| 610 000 € | 8 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 157 | 27 avril 2021 |
| 600 000 € | 5 085 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 140 | 6 avril 2021 |
| 525 000 € | 4 861 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 156 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.