Rue Cronstadt, Nice
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
610 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 492 000 € | 6 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 799 €/m² | Appartement · 139 m² · 7 p. | n° 20 | 16 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 13 octobre 2025 |
| 1 144 000 € | 9 455 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 8 | 9 octobre 2025 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 13 | 29 septembre 2025 |
| 440 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 12 septembre 2025 |
| 750 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juillet 2025 |
| 330 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 21 juillet 2025 |
| 510 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 10 | 7 juillet 2025 |
| 780 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 10 | 13 juin 2025 |
| 202 000 € | 7 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 26 mai 2025 |
| 780 000 € | 5 865 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 3 | 7 mai 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 5 | 14 avril 2025 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 13 | 28 février 2025 |
| 327 500 € | 8 618 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 18 février 2025 |
| 404 520 € | 7 932 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 14 février 2025 |
| 532 500 € | 7 007 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 9 janvier 2025 |
| 413 850 € | 7 135 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 9 janvier 2025 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 29 novembre 2024 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 13 | 25 octobre 2024 |
| 1 210 000 € | 9 680 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 20 | 17 octobre 2024 |
| 425 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 12 | 16 octobre 2024 |
| 178 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 3 octobre 2024 |
| 998 000 € | 7 984 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 3 | 2 octobre 2024 |
| 166 000 € | 5 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 16 septembre 2024 |
| 121 500 € | 4 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 30 août 2024 |
| 1 540 000 € | 14 808 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 5 | 29 août 2024 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juillet 2024 |
| 610 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 23 juillet 2024 |
| 314 000 € | 7 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juin 2024 |
| 425 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 22 | 20 juin 2024 |
| 1 010 000 € | 8 783 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 3 | 12 juin 2024 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 4 juin 2024 |
| 880 000 € | 9 072 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 22 | 30 mai 2024 |
| 430 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 27 mars 2024 |
| 394 500 € | 7 173 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 9 février 2024 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 5 | 23 janvier 2024 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 16 janvier 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 12 décembre 2023 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 14 novembre 2023 |
| 550 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 10 | 11 septembre 2023 |
| 668 000 € | 9 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juillet 2023 |
| 109 000 € | 5 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 20 juillet 2023 |
| 650 000 € | 4 392 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 3 | 10 juillet 2023 |
| 148 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 22 juin 2023 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juin 2023 |
| 234 000 € | 6 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 8 juin 2023 |
| 350 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 8 | 24 mai 2023 |
| 882 500 € | 9 806 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 23 mai 2023 |
| 650 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 20 avril 2023 |
| 372 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 24 mars 2023 |
| 462 500 € | 4 322 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 8 | 16 mars 2023 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 10 janvier 2023 |
| 1 204 000 € | 9 480 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 20 | 9 janvier 2023 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 16 décembre 2022 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 9 décembre 2022 |
| 355 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 29 novembre 2022 |
| 590 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 7 novembre 2022 |
| 403 750 € | 5 768 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 6 octobre 2022 |
| 493 000 € | 8 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 14 septembre 2022 |
| 1 770 000 € | 3 327 €/m² | Local commercial · 532 m² | n° 5 | 13 septembre 2022 |
| 318 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 25 juillet 2022 |
| 109 000 € | 4 955 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 5 | 13 juillet 2022 |
| 890 000 € | 8 165 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juin 2022 |
| 792 500 € | 5 870 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 10 | 27 juin 2022 |
| 67 500 € | 7 500 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 10 | 23 mars 2022 |
| 650 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 2 | 28 février 2022 |
| 565 000 € | 5 825 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 22 | 21 février 2022 |
| 533 000 € | 5 028 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 11 février 2022 |
| 919 300 € | 6 566 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 3 | 27 janvier 2022 |
| 168 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 24 janvier 2022 |
| 360 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 3 décembre 2021 |
| 460 000 € | 4 144 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 10 | 15 novembre 2021 |
| 420 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 8 octobre 2021 |
| 163 670 € | 4 814 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 4 octobre 2021 |
| 141 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 16 septembre 2021 |
| 2 200 000 € | 18 644 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 5 | 6 juillet 2021 |
| 965 000 € | 6 655 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 5 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.