Rue Herold, Nice
prix médian au m² · 157 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
157
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 200 000 € | 8 759 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 4 | 30 décembre 2025 |
| 72 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 17 décembre 2025 |
| 394 000 € | 6 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 37 | 20 novembre 2025 |
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 39 | 18 novembre 2025 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 12 novembre 2025 |
| 562 740 € | 6 947 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 36 | 6 novembre 2025 |
| 212 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 31 | 5 novembre 2025 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 25 septembre 2025 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 20 | 17 septembre 2025 |
| 78 200 € | 4 116 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 16 septembre 2025 |
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 48 | 8 septembre 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 22 août 2025 |
| 87 000 € | 7 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 20 | 23 juillet 2025 |
| 750 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 4 | 7 juillet 2025 |
| 527 500 € | 10 550 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 4 juillet 2025 |
| 193 335 € | 4 394 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 48 | 26 juin 2025 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 16 juin 2025 |
| 115 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 3 juin 2025 |
| 68 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 27 mai 2025 |
| 80 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 20 | 15 avril 2025 |
| 600 000 € | 7 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 27 mars 2025 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 24 | 13 mars 2025 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 3 mars 2025 |
| 520 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 39 | 25 février 2025 |
| 426 400 € | 5 330 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 45 | 25 février 2025 |
| 137 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 20 | 30 janvier 2025 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 27 janvier 2025 |
| 107 983 € | 5 999 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 16 janvier 2025 |
| 132 700 € | 4 739 €/m² | Appartement · 28 m² | n° 40 | 10 janvier 2025 |
| 267 200 € | 9 896 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 48 | 23 décembre 2024 |
| 178 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 31 | 13 décembre 2024 |
| 246 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 48 | 22 novembre 2024 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 26 septembre 2024 |
| 332 000 € | 6 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 26 septembre 2024 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 24 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 29 | 23 septembre 2024 |
| 134 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 9 septembre 2024 |
| 825 500 € | 9 381 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 30 août 2024 |
| 257 000 € | 5 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 29 août 2024 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 8 août 2024 |
| 270 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 29 | 31 juillet 2024 |
| 1 620 000 € | 6 864 €/m² | Appartement · 236 m² · 4 p. | n° 15 | 24 juillet 2024 |
| 71 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 17 juillet 2024 |
| 142 400 € | 7 495 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 11 juillet 2024 |
| 226 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 3 juillet 2024 |
| 235 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 48 | 2 juillet 2024 |
| 65 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 24 | 28 juin 2024 |
| 177 110 € | 7 084 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 27 juin 2024 |
| 231 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 39 | 24 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 30 mai 2024 |
| 73 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 24 | 21 mai 2024 |
| 305 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 15 mai 2024 |
| 584 200 € | 6 282 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 39 | 6 mai 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 19 avril 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 11 avril 2024 |
| 108 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 24 | 5 avril 2024 |
| 402 990 € | 6 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 37 | 26 février 2024 |
| 495 000 € | 5 756 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 25 | 9 janvier 2024 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 31 octobre 2023 |
| 64 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 20 octobre 2023 |
| 269 000 € | 7 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 60 | 4 octobre 2023 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 31 | 29 septembre 2023 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 48 | 13 septembre 2023 |
| 505 000 € | 9 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 39 | 5 septembre 2023 |
| 143 000 € | 5 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 21 juillet 2023 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 18 juillet 2023 |
| 100 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 20 | 11 juillet 2023 |
| 174 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 7 juillet 2023 |
| 324 200 € | 5 403 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 23 juin 2023 |
| 115 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 24 | 8 juin 2023 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 25 avril 2023 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 7 avril 2023 |
| 360 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 39 | 13 mars 2023 |
| 204 000 € | 8 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 9 mars 2023 |
| 181 000 € | 5 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 10 février 2023 |
| 1 260 000 € | 5 339 €/m² | Appartement · 236 m² · 4 p. | n° 15 | 20 janvier 2023 |
| 500 000 € | 6 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 41 | 19 janvier 2023 |
| 430 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 19 janvier 2023 |
| 430 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 60 | 12 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
266 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.