Boulevard Prince de Galles, Nice
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
469 000 €
Premier quartile
370 000 €
Dernier quartile
780 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 040 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 132 500 € | 7 361 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 15 octobre 2025 |
| 694 600 € | 5 647 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 2 | 5 septembre 2025 |
| 553 550 € | 7 908 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 8 août 2025 |
| 413 600 € | 4 400 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 10 | 31 juillet 2025 |
| 399 870 € | 5 712 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 24 juillet 2025 |
| 780 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 2 | 10 juin 2025 |
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mai 2025 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 22 janvier 2025 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 4 décembre 2024 |
| 2 850 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 330 m² · 7 p. | n° 14 | 22 novembre 2024 |
| 405 000 € | 5 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 9 septembre 2024 |
| 631 150 € | 7 172 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 24 | 3 juin 2024 |
| 469 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 16 mai 2024 |
| 800 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 10 | 14 février 2024 |
| 454 760 € | 6 063 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 9 mai 2023 |
| 369 000 € | 5 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 28 décembre 2022 |
| 542 000 € | 7 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 23 décembre 2022 |
| 420 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 2 août 2022 |
| 281 700 € | 6 260 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2022 |
| 1 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 270 m² · 9 p. | n° 14 | 28 juin 2022 |
| 415 000 € | 5 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 27 juin 2022 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 24 | 15 juin 2022 |
| 1 045 300 € | 8 934 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 25 | 7 juin 2022 |
| 700 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 24 | 5 mai 2022 |
| 485 000 € | 6 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 26 avril 2022 |
| 326 932 € | 4 418 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 31 janvier 2022 |
| 508 000 € | 6 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 7 janvier 2022 |
| 435 750 € | 6 225 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 7 décembre 2021 |
| 565 000 € | 5 825 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 26 | 19 novembre 2021 |
| 1 109 270 € | 10 084 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 3 | 22 octobre 2021 |
| 345 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 1 octobre 2021 |
| 3 800 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 1120 m² · 13 p. | n° 6 | 9 juillet 2021 |
| 830 000 € | 7 615 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 15 | 18 juin 2021 |
| 555 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 26 mars 2021 |
| 320 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 26 | 19 mars 2021 |
| 452 200 € | 4 710 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 26 | 11 mars 2021 |
| 964 250 € | 8 241 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 25 | 28 janvier 2021 |
| 388 000 € | 5 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.