Rue Beaumont, Nice
prix médian au m² · 98 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
98
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 56 | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 856 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 34 | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 17 décembre 2025 |
| 162 900 € | 6 265 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 15 décembre 2025 |
| 510 000 € | 7 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 12 décembre 2025 |
| 336 000 € | 5 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 50 | 10 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 6 novembre 2025 |
| 483 254 € | 6 712 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 28 octobre 2025 |
| 355 000 € | 4 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 25 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 24 septembre 2025 |
| 230 000 € | 6 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 12 août 2025 |
| 182 385 € | 2 338 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 15 | 31 juillet 2025 |
| 370 113 € | 6 169 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 30 juillet 2025 |
| 340 500 € | 5 405 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 23 juillet 2025 |
| 272 290 € | 5 673 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 34 | 16 juillet 2025 |
| 346 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 15 | 15 juillet 2025 |
| 283 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 2 juillet 2025 |
| 223 300 € | 7 443 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 46 | 23 juin 2025 |
| 251 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 58 | 4 juin 2025 |
| 150 000 € | 676 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 34 | 28 mai 2025 |
| 202 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 15 | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 56 | 7 avril 2025 |
| 116 500 € | 3 641 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 167 000 € | 6 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 5 | 7 mars 2025 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 28 février 2025 |
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 20 décembre 2024 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 9 décembre 2024 |
| 287 500 € | 4 423 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 12 novembre 2024 |
| 267 350 € | 4 531 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 3 octobre 2024 |
| 225 600 € | 3 890 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 17 septembre 2024 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 50 | 1 juillet 2024 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 13 juin 2024 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 23 avril 2024 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 11 avril 2024 |
| 309 000 € | 6 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 34 | 7 mars 2024 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 13 février 2024 |
| 352 000 € | 5 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 8 janvier 2024 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 28 décembre 2023 |
| 350 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 5 décembre 2023 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 17 novembre 2023 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 30 | 10 octobre 2023 |
| 167 000 € | 6 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 10 octobre 2023 |
| 282 100 € | 4 864 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 27 septembre 2023 |
| 393 000 € | 7 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 21 septembre 2023 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 12 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 10 juillet 2023 |
| 318 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 29 juin 2023 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 15 | 12 juin 2023 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 9 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 23 mai 2023 |
| 242 000 € | 4 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 5 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 16 | 5 avril 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 6 mars 2023 |
| 248 550 € | 4 874 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 16 février 2023 |
| 277 000 € | 3 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 4 | 8 février 2023 |
| 380 000 € | 5 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 16 novembre 2022 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 5 | 20 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 5 | 20 octobre 2022 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 38 | 14 octobre 2022 |
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 29 septembre 2022 |
| 207 900 € | 4 331 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 34 | 29 septembre 2022 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 56 | 9 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 26 août 2022 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 46 | 2 août 2022 |
| 267 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 19 juillet 2022 |
| 94 816 € | 2 873 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 13 juillet 2022 |
| 173 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 8 juillet 2022 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 5 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 34 | 30 juin 2022 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 58 | 16 mai 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 13 avril 2022 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 8 avril 2022 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 7 avril 2022 |
| 242 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 5 avril 2022 |
| 246 000 € | 4 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 31 mars 2022 |
| 197 680 € | 5 343 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 14 mars 2022 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 15 | 24 février 2022 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 52 | 15 février 2022 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 56 | 28 janvier 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 27 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
245 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.