Rue Combatt en Afrique du Nord, Nice
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 30 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 3 décembre 2025 |
| 270 700 € | 4 230 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 29 octobre 2025 |
| 155 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 13 octobre 2025 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 29 septembre 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 22 septembre 2025 |
| 238 000 € | 5 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mai 2025 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 12 mars 2025 |
| 113 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 25 février 2025 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 30 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 13 novembre 2024 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 17 octobre 2024 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 2 octobre 2024 |
| 216 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juillet 2024 |
| 193 700 € | 4 035 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 23 juillet 2024 |
| 73 500 € | 1 633 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 20 | 23 juillet 2024 |
| 103 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 3 juin 2024 |
| 326 000 € | 5 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 24 | 30 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 24 mai 2024 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 27 mars 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 18 | 12 mars 2024 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 19 janvier 2024 |
| 1 450 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 526 m² · 4 p. | n° 22 | 15 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 16 | 15 novembre 2023 |
| 173 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 13 novembre 2023 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 8 novembre 2023 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 10 août 2023 |
| 254 319 € | 4 385 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juillet 2023 |
| 206 334 € | 5 291 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2023 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 20 juin 2023 |
| 254 319 € | 4 310 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 23 mai 2023 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 30 mars 2023 |
| 299 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 11 janvier 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 6 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 8 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 2 septembre 2022 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 25 août 2022 |
| 102 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 25 août 2022 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 3 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 16 mars 2022 |
| 146 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 3 février 2022 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 26 novembre 2021 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 18 novembre 2021 |
| 400 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 4 p. | n° 24 | 6 octobre 2021 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 27 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 16 | 17 septembre 2021 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 8 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 14 juin 2021 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 7 mai 2021 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 30 avril 2021 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.