Avenue Antoine Veran, Nice
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 900 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
201 920 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2025 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juillet 2025 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 191 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 10 | 26 mars 2025 |
| 142 788 € | 6 490 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 30 janvier 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 23 janvier 2025 |
| 118 600 € | 5 157 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 9 octobre 2024 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 26 septembre 2024 |
| 306 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 1 août 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 8 avril 2024 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 4 | 28 mars 2024 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mars 2024 |
| 173 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 31 juillet 2023 |
| 179 780 € | 1 816 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 8 | 19 juillet 2023 |
| 201 920 € | 3 542 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 19 juillet 2023 |
| 119 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 6 juin 2023 |
| 233 437 € | 4 967 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 27 janvier 2023 |
| 166 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 8 novembre 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 19 octobre 2022 |
| 162 500 € | 4 514 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 8 septembre 2022 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 29 août 2022 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juin 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mai 2022 |
| 227 000 € | 1 861 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 10 | 10 mai 2022 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 30 mars 2022 |
| 241 880 € | 3 665 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 7 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 23 février 2022 |
| 122 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 4 | 15 octobre 2021 |
| 141 000 € | 4 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 6 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juillet 2021 |
| 108 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 29 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 4 | 30 avril 2021 |
| 159 900 € | 4 442 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mars 2021 |
| 137 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 25 janvier 2021 |
| 445 000 € | 6 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.