Avenue de la Valliere, Nice
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 284 € | 4 422 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 30 décembre 2025 |
| 223 500 € | 4 298 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 28 août 2025 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 25 août 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 15 avril 2025 |
| 448 950 € | 3 207 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 227 800 € | 3 797 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 6 novembre 2024 |
| 387 500 € | 5 236 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 6 | 27 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 9 septembre 2024 |
| 202 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2024 |
| 108 490 € | 3 500 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 2 juillet 2024 |
| 257 810 € | 3 392 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 25 avril 2024 |
| 152 470 € | 4 918 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 15 avril 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 8 | 1 mars 2024 |
| 355 000 € | 5 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 16 février 2024 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 28 novembre 2023 |
| 292 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 9 novembre 2023 |
| 360 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 7 | 11 octobre 2023 |
| 282 270 € | 3 764 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 28 août 2023 |
| 218 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 21 août 2023 |
| 197 500 € | 3 238 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 21 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 6 | 13 juin 2023 |
| 142 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 5 mai 2023 |
| 180 500 € | 3 223 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mai 2023 |
| 238 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 3 mai 2023 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 27 mars 2023 |
| 335 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 28 février 2023 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 27 janvier 2023 |
| 219 900 € | 3 998 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 18 janvier 2023 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 11 janvier 2023 |
| 89 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 3 novembre 2022 |
| 138 200 € | 4 607 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 7 octobre 2022 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 30 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 6 | 31 août 2022 |
| 199 000 € | 3 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 25 août 2022 |
| 113 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 9 août 2022 |
| 370 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 11 | 29 juillet 2022 |
| 320 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 11 | 18 juillet 2022 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 22 avril 2022 |
| 346 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 11 | 15 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 5 avril 2022 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 23 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 1 février 2022 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 27 décembre 2021 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 23 décembre 2021 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 16 décembre 2021 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 19 novembre 2021 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 18 novembre 2021 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 22 octobre 2021 |
| 243 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 12 octobre 2021 |
| 114 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 2 septembre 2021 |
| 177 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juillet 2021 |
| 197 000 € | 5 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 17 juin 2021 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 14 avril 2021 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 13 avril 2021 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 16 mars 2021 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 1 mars 2021 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.