Rue Benoit Bunico, Nice
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 4 septembre 2025 |
| 113 530 € | 4 205 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 30 juillet 2025 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 15 juillet 2025 |
| 215 900 € | 12 700 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 25 | 11 juillet 2025 |
| 411 544 € | 6 859 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 22 mai 2025 |
| 207 650 € | 8 652 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 25 | 13 mai 2025 |
| 209 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 3 | 9 janvier 2025 |
| 396 500 € | 6 836 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 13 décembre 2024 |
| 154 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 5 décembre 2024 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 3 décembre 2024 |
| 320 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 8 août 2024 |
| 241 670 € | 6 042 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 14 | 30 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 25 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 11 juillet 2024 |
| 300 450 € | 6 259 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 30 avril 2024 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 1 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 25 janvier 2024 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 18 | 20 octobre 2023 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 10 octobre 2023 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 23 août 2023 |
| 370 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 31 | 8 août 2023 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juillet 2023 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 9 juin 2023 |
| 90 071 € | 3 916 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 18 | 17 mai 2023 |
| 169 929 € | 2 151 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 18 | 17 mai 2023 |
| 213 500 € | 6 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 23 mars 2023 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 22 | 6 février 2023 |
| 186 000 € | 7 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 8 | 26 janvier 2023 |
| 144 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 23 novembre 2022 |
| 255 500 € | 3 318 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 14 | 7 novembre 2022 |
| 124 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 22 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 3 | 8 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 28 juillet 2022 |
| 216 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 27 juin 2022 |
| 176 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 13 juin 2022 |
| 272 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 31 | 8 juin 2022 |
| 145 300 € | 7 647 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 20 mai 2022 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 22 | 12 mai 2022 |
| 143 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 6 avril 2022 |
| 515 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 27 | 23 mars 2022 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 15 mars 2022 |
| 375 000 € | 8 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 16 | 23 décembre 2021 |
| 152 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 17 décembre 2021 |
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 2 décembre 2021 |
| 121 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 8 novembre 2021 |
| 260 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 25 octobre 2021 |
| 455 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 18 octobre 2021 |
| 274 000 € | 8 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 14 septembre 2021 |
| 370 000 € | 6 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 14 | 31 août 2021 |
| 182 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 15 juillet 2021 |
| 110 970 € | 6 936 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 13 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mai 2021 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 8 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.