Boulevard du Tzarewitch, Nice
4 109 €/m²
prix médian au m² · 155 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
158 700 €
Dernier quartile
323 000 €
Ventes relevées
155
80 k€médiane 235 k€580 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 10 | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 20 | 12 décembre 2025 |
| 166 000 € | 8 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 8 décembre 2025 |
| 270 600 € | 4 920 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 28 novembre 2025 |
| 125 945 € | 4 844 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 23 | 26 novembre 2025 |
| 270 000 € | 5 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 38 | 25 novembre 2025 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 17 novembre 2025 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 38 | 6 novembre 2025 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 30 octobre 2025 |
| 565 000 € | 4 007 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 290 986 € | 3 637 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 24 octobre 2025 |
| 106 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 24 octobre 2025 |
| 495 000 € | 5 380 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 29 | 7 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 1 octobre 2025 |
| 109 000 € | 5 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 10 septembre 2025 |
| 229 000 € | 4 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 8 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 5 septembre 2025 |
| 347 620 € | 3 950 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 33 | 29 août 2025 |
| 271 250 € | 4 844 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 38 | 29 août 2025 |
| 118 800 € | 3 046 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 2 | 26 août 2025 |
| 166 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 8 août 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 10 | 29 juillet 2025 |
| 166 215 € | 4 749 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 25 juin 2025 |
| 489 000 € | 6 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 25 juin 2025 |
| 210 050 € | 3 560 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 13 | 4 juin 2025 |
| 279 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 14 mai 2025 |
| 236 000 € | 3 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 38 | 7 mai 2025 |
| 463 500 € | 5 722 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 30 avril 2025 |
| 446 840 € | 5 586 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 24 avril 2025 |
| 440 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 15 | 24 février 2025 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 29 | 20 février 2025 |
| 212 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 33 | 17 février 2025 |
| 662 950 € | 5 304 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 25 | 14 février 2025 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 13 février 2025 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 7 février 2025 |
| 223 810 € | 2 945 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 283 700 € | 3 996 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 40 | 6 février 2025 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 31 janvier 2025 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 38 | 4 décembre 2024 |
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 4 décembre 2024 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 38 | 2 décembre 2024 |
| 137 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 20 novembre 2024 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 31 octobre 2024 |
| 332 750 € | 6 050 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 43 | 4 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 13 | 1 octobre 2024 |
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 27 septembre 2024 |
| 360 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 22 | 19 septembre 2024 |
| 268 000 € | 4 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 43 | 13 septembre 2024 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 26 août 2024 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 19 août 2024 |
| 370 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 33 | 9 août 2024 |
| 327 500 € | 4 426 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 1 août 2024 |
| 105 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juillet 2024 |
| 80 100 € | 1 082 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 19 juillet 2024 |
| 111 000 € | 5 842 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 28 juin 2024 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 22 | 29 mai 2024 |
| 96 480 € | 1 892 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 43 | 24 mai 2024 |
| 281 880 € | 3 614 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 24 mai 2024 |
| 415 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 22 | 19 avril 2024 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 33 | 15 avril 2024 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 5 avril 2024 |
| 181 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 8 mars 2024 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2024 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 12 février 2024 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 20 décembre 2023 |
| 385 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 31 | 1 décembre 2023 |
| 580 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 25 | 15 novembre 2023 |
| 255 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 2 | 3 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 22 | 31 octobre 2023 |
| 220 755 € | 4 088 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 17 octobre 2023 |
| 150 660 € | 4 305 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 3 octobre 2023 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 2 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 18 septembre 2023 |
| 284 050 € | 4 370 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 43 | 30 août 2023 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 8 août 2023 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 28 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.