Rue Cais de Pierlas, Nice
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
174 500 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 24 | 18 décembre 2025 |
| 418 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 1 décembre 2025 |
| 334 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 13 | 29 août 2025 |
| 417 500 € | 5 642 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 13 | 22 juillet 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 5 | 2 juillet 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 10 juin 2025 |
| 168 800 € | 3 517 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 1 avril 2025 |
| 174 500 € | 3 356 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 5 février 2025 |
| 46 900 € | 938 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 22 janvier 2025 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 15 janvier 2025 |
| 265 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 12 décembre 2024 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 28 novembre 2024 |
| 105 000 € | 963 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 1 | 21 novembre 2024 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 4 novembre 2024 |
| 268 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 2 août 2024 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 13 | 16 mai 2024 |
| 222 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 22 avril 2024 |
| 211 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 9 janvier 2024 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 1 août 2023 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 3 juillet 2023 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 12 juin 2023 |
| 360 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 15 mai 2023 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 13 | 16 février 2023 |
| 327 600 € | 4 311 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 22 décembre 2022 |
| 400 000 € | 5 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 13 | 12 décembre 2022 |
| 217 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 10 mai 2022 |
| 148 010 € | 4 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 8 avril 2022 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 8 avril 2022 |
| 218 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 23 mars 2022 |
| 299 790 € | 3 331 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 3 | 4 mars 2022 |
| 153 300 € | 3 066 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 13 | 23 février 2022 |
| 238 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 24 | 16 février 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 7 février 2022 |
| 277 265 € | 5 545 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 4 février 2022 |
| 469 350 € | 5 794 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1 | 21 janvier 2022 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 22 décembre 2021 |
| 315 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 3 décembre 2021 |
| 207 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 13 | 5 novembre 2021 |
| 253 500 € | 3 841 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 29 octobre 2021 |
| 300 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 3 | 14 octobre 2021 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juin 2021 |
| 261 300 € | 3 074 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.