Avenue Hesperides, Nice
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 250 000 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
3 090 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 250 000 € | 5 435 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 3 400 000 € | 9 714 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | n° 15 | 27 août 2025 |
| 2 500 000 € | 10 870 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 4 | 10 mars 2025 |
| 1 610 000 € | 23 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 15 | 24 juillet 2024 |
| 3 900 000 € | 5 735 €/m² | Maison · 680 m² · 7 p. | n° 44 | 31 mai 2024 |
| 1 900 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 42 | 31 mai 2024 |
| 495 000 € | 17 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 99 | 21 mai 2024 |
| 400 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 99 | 11 janvier 2024 |
| 3 300 000 € | 6 846 €/m² | Maison · 482 m² · 5 p. | n° 89 | 21 décembre 2023 |
| 5 528 513 € | 27 643 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 14 | 23 novembre 2023 |
| 903 000 € | 10 146 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 112 | 21 septembre 2023 |
| 715 000 € | 9 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 99 | 6 juillet 2023 |
| 16 200 € | 704 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 99 | 2 mai 2023 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 99 | 7 juillet 2022 |
| 236 000 € | 7 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 99 | 31 mars 2022 |
| 2 630 000 € | 19 197 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 92 | 17 décembre 2021 |
| 3 200 000 € | 10 390 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | n° 32 | 15 décembre 2021 |
| 3 090 000 € | 10 804 €/m² | Appartement · 286 m² · 3 p. | n° 81 | 8 octobre 2021 |
| 476 100 € | 8 502 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 99 | 20 août 2021 |
| 370 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 133 | 17 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 000 €/m² à 13 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.