Rue Meyerbeer, Nice
prix médian au m² · 112 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 000 €
Premier quartile
213 500 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
112
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 12 | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 17 décembre 2025 |
| 740 000 € | 2 216 €/m² | Local commercial · 334 m² | n° 15 | 11 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 4 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 21 novembre 2025 |
| 615 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 233 m² · 4 p. | n° 23 | 25 septembre 2025 |
| 285 200 € | 6 790 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 28 août 2025 |
| 1 300 000 € | 14 943 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 11 | 31 juillet 2025 |
| 290 000 € | 6 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 5 mai 2025 |
| 550 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 360 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 1 254 000 € | 11 830 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 11 | 29 avril 2025 |
| 295 000 € | 8 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 29 avril 2025 |
| 63 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 24 avril 2025 |
| 275 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 3 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 11 | 24 mars 2025 |
| 440 000 € | 7 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 24 mars 2025 |
| 375 000 € | 6 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 11 mars 2025 |
| 245 000 € | 5 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mars 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 3 mars 2025 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 24 janvier 2025 |
| 398 550 € | 6 326 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 2 janvier 2025 |
| 630 000 € | 4 257 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 11 | 16 décembre 2024 |
| 680 000 € | 10 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 14 novembre 2024 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 31 octobre 2024 |
| 332 000 € | 5 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 7 octobre 2024 |
| 415 000 € | 6 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 19 septembre 2024 |
| 366 800 € | 9 170 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 10 septembre 2024 |
| 408 300 € | 8 006 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 9 septembre 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 23 août 2024 |
| 356 781 € | 9 389 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 7 | 8 août 2024 |
| 330 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juillet 2024 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 20 | 14 juin 2024 |
| 460 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 19 avril 2024 |
| 515 190 € | 5 311 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 2 | 29 mars 2024 |
| 310 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 14 mars 2024 |
| 256 000 € | 6 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 19 février 2024 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 27 décembre 2023 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 21 décembre 2023 |
| 435 000 € | 7 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2023 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 30 octobre 2023 |
| 485 000 € | 9 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 25 octobre 2023 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 9 octobre 2023 |
| 77 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 29 septembre 2023 |
| 308 000 € | 4 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 20 septembre 2023 |
| 232 500 € | 4 306 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 19 septembre 2023 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 11 septembre 2023 |
| 133 500 € | 6 357 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 9 août 2023 |
| 243 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juin 2023 |
| 435 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 15 mai 2023 |
| 640 000 € | 8 101 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 7 | 11 mai 2023 |
| 219 850 € | 7 092 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 15 | 10 mai 2023 |
| 520 000 € | 12 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 20 avril 2023 |
| 213 500 € | 7 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 14 avril 2023 |
| 600 000 € | 6 186 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 2 | 7 avril 2023 |
| 290 950 € | 5 490 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 15 février 2023 |
| 510 000 € | 6 145 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 7 février 2023 |
| 355 000 € | 7 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 12 décembre 2022 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 8 novembre 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 15 | 7 novembre 2022 |
| 2 600 000 € | 3 417 €/m² | Local commercial · 761 m² | n° 4 | 4 novembre 2022 |
| 495 000 € | 7 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 18 octobre 2022 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 7 octobre 2022 |
| 200 450 € | 6 466 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 15 | 24 septembre 2022 |
| 440 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 9 septembre 2022 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 8 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 26 | 3 août 2022 |
| 255 820 € | 6 732 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 29 juillet 2022 |
| 540 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juillet 2022 |
| 77 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 24 | 6 juillet 2022 |
| 355 575 € | 8 466 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 13 juin 2022 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 30 mai 2022 |
| 689 109 € | 7 921 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 374 500 € | 4 161 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 17 mai 2022 |
| 486 700 € | 6 161 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 24 | 6 mai 2022 |
| 395 000 € | 5 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 8 avril 2022 |
| 456 000 € | 8 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2022 |
| 456 000 € | 8 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 25 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
186 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.