Boulevard Raimbaldi, Nice
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
135 050 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 800 € | 2 884 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 29 | 19 décembre 2025 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 5 | 9 décembre 2025 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 17 septembre 2025 |
| 209 860 € | 3 886 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 3 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 5 juin 2025 |
| 176 300 € | 2 483 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 12 | 22 avril 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 15 avril 2025 |
| 227 000 € | 4 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 9 avril 2025 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 4 avril 2025 |
| 193 800 € | 4 123 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 27 | 7 mars 2025 |
| 345 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 26 février 2025 |
| 202 000 € | 4 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 31 janvier 2025 |
| 16 000 € | 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 18 octobre 2024 |
| 550 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 36 | 17 septembre 2024 |
| 70 500 € | 551 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 26 | 11 septembre 2024 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 6 août 2024 |
| 229 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 24 juin 2024 |
| 207 300 € | 4 607 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 18 avril 2024 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 11 | 10 avril 2024 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 27 | 15 février 2024 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 18 janvier 2024 |
| 275 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 12 décembre 2023 |
| 78 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 28 novembre 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 27 octobre 2023 |
| 178 845 € | 5 260 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 10 octobre 2023 |
| 389 549 € | 5 126 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 19 | 1 septembre 2023 |
| 4 700 000 € | 1 953 €/m² | Local commercial · 2407 m² | n° 35 | 29 juin 2023 |
| 105 500 € | 4 058 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 26 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2023 |
| 325 650 € | 3 257 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 28 | 30 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 27 | 23 décembre 2022 |
| 312 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 19 décembre 2022 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 9 décembre 2022 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 19 | 29 septembre 2022 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 28 | 23 septembre 2022 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 34 | 20 septembre 2022 |
| 247 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 19 | 13 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 9 septembre 2022 |
| 350 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 25 août 2022 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 25 août 2022 |
| 375 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 34 | 4 août 2022 |
| 147 500 € | 2 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juillet 2022 |
| 219 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 8 juillet 2022 |
| 64 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 29 | 8 juillet 2022 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 31 | 1 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 570 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 26 | 16 juin 2022 |
| 135 050 € | 4 092 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 34 | 7 juin 2022 |
| 122 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 20 mai 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 17 | 2 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 16 | 27 avril 2022 |
| 450 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 30 | 25 avril 2022 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 28 janvier 2022 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 11 | 25 janvier 2022 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 14 | 21 janvier 2022 |
| 199 800 € | 3 996 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 26 novembre 2021 |
| 139 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 2 | 6 octobre 2021 |
| 116 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 13 septembre 2021 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 25 août 2021 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 5 | 6 août 2021 |
| 128 640 € | 2 859 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juillet 2021 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 30 juin 2021 |
| 326 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 29 | 1 juin 2021 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 16 | 11 mai 2021 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 30 avril 2021 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 34 | 9 avril 2021 |
| 377 500 € | 5 033 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 29 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mars 2021 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9 | 23 février 2021 |
| 248 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 27 janvier 2021 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.