Avenue Milon de Veraillon, Nice
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 400 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 460 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 39 | 19 décembre 2025 |
| 404 500 € | 3 371 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 46 | 14 novembre 2025 |
| 118 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 74 | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 3 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 25 août 2025 |
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 6 août 2025 |
| 249 530 € | 3 899 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juillet 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 14 | 12 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 23 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 30 janvier 2025 |
| 350 000 € | 6 140 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 13 décembre 2024 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 15 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 54 | 30 octobre 2024 |
| 71 526 € | 1 052 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 30 juillet 2024 |
| 171 650 € | 5 537 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 74 | 18 juillet 2024 |
| 247 000 € | 3 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 23 mai 2024 |
| 145 300 € | 5 010 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 74 | 23 février 2024 |
| 180 200 € | 3 465 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 10 octobre 2023 |
| 232 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 2 octobre 2023 |
| 136 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 29 août 2023 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 20 juillet 2023 |
| 153 220 € | 2 554 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 54 | 13 juin 2023 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mai 2023 |
| 312 900 € | 4 601 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 50 | 30 mai 2023 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 74 | 28 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 9 septembre 2022 |
| 126 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 20 juillet 2022 |
| 142 000 € | 4 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 74 | 13 juillet 2022 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 4 juillet 2022 |
| 219 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 22 | 23 mars 2022 |
| 223 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 25 février 2022 |
| 164 400 € | 3 162 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 11 février 2022 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 14 | 21 décembre 2021 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.