Avenue Marechal Foch, Nice
prix médian au m² · 113 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 500 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
356 100 €
Ventes relevées
113
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 598 850 € | 9 506 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 20 | 8 décembre 2025 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 17 novembre 2025 |
| 208 400 € | 6 315 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 13 octobre 2025 |
| 950 000 € | 7 540 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 6 | 26 août 2025 |
| 182 844 € | 4 156 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 31 juillet 2025 |
| 640 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 38 | 17 juillet 2025 |
| 147 500 € | 6 413 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 7 juillet 2025 |
| 118 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 2 juillet 2025 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 17 juin 2025 |
| 463 300 € | 4 412 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 26 | 16 juin 2025 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 13 juin 2025 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 29 avril 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 20 | 7 avril 2025 |
| 553 660 € | 7 382 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 25 mars 2025 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 24 février 2025 |
| 270 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 27 janvier 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 21 janvier 2025 |
| 550 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 16 janvier 2025 |
| 137 000 € | 6 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 42 | 15 janvier 2025 |
| 221 000 € | 7 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 30 décembre 2024 |
| 93 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 18 septembre 2024 |
| 610 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 159 m² · 6 p. | n° 16 | 4 septembre 2024 |
| 524 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 28 | 9 juillet 2024 |
| 152 000 € | 5 067 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 16 | 17 mai 2024 |
| 590 000 € | 8 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 23 avril 2024 |
| 1 360 000 € | 11 148 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 33 | 29 mars 2024 |
| 172 400 € | 6 631 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 7 | 21 mars 2024 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 21 mars 2024 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 22 décembre 2023 |
| 675 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 18 | 18 octobre 2023 |
| 170 160 € | 8 508 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 106 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 42 | 21 août 2023 |
| 717 000 € | 5 829 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 4 | 2 août 2023 |
| 280 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 18 | 31 juillet 2023 |
| 585 000 € | 5 270 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 42 | 20 juillet 2023 |
| 330 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juillet 2023 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 5 juillet 2023 |
| 113 100 € | 6 653 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 3 juillet 2023 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 555 000 € | 7 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 7 juin 2023 |
| 111 300 € | 5 059 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 22 mai 2023 |
| 142 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 9 mai 2023 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 19 janvier 2023 |
| 164 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 9 janvier 2023 |
| 347 000 € | 7 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 23 décembre 2022 |
| 582 000 € | 7 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 21 décembre 2022 |
| 256 000 € | 7 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 19 décembre 2022 |
| 190 800 € | 6 579 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 14 décembre 2022 |
| 168 400 € | 5 103 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 17 novembre 2022 |
| 380 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 27 | 7 novembre 2022 |
| 130 280 € | 6 514 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 4 novembre 2022 |
| 150 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 3 novembre 2022 |
| 63 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 3 novembre 2022 |
| 181 500 € | 6 050 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 20 octobre 2022 |
| 695 000 € | 8 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 141 000 € | 7 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 17 octobre 2022 |
| 1 100 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | n° 7 | 7 octobre 2022 |
| 273 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 5 octobre 2022 |
| 1 040 000 € | 4 883 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 42 | 26 septembre 2022 |
| 190 500 € | 7 620 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 22 septembre 2022 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 145 830 € | 7 675 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 1 septembre 2022 |
| 121 300 € | 5 776 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 23 août 2022 |
| 155 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 23 août 2022 |
| 356 100 € | 5 652 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 7 | 19 août 2022 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 18 août 2022 |
| 156 300 € | 6 513 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 3 août 2022 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 11 | 1 août 2022 |
| 184 500 € | 7 096 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juillet 2022 |
| 155 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 22 juillet 2022 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juillet 2022 |
| 163 500 € | 8 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 400 000 € | 3 478 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 31 | 5 juillet 2022 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 330 400 € | 1 652 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | n° 33 | 30 mai 2022 |
| 222 900 € | 7 190 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 18 mai 2022 |
| 159 000 € | 6 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 2 mai 2022 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 13 avril 2022 |
| 275 000 € | 6 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mars 2022 |
| 209 800 € | 7 493 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 24 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
243 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.