Rue Pastorelli, Nice
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 000 €
Premier quartile
150 600 €
Dernier quartile
475 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 200 € | 9 688 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 8 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 29 | 8 décembre 2025 |
| 450 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 22 septembre 2025 |
| 500 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 1 août 2025 |
| 362 000 € | 5 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 15 juillet 2025 |
| 766 000 € | 2 796 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 29 | 26 juin 2025 |
| 72 000 € | 3 789 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 35 | 24 juin 2025 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 9 | 10 juin 2025 |
| 1 100 000 € | 3 806 €/m² | Local commercial · 289 m² | n° 29 | 20 mai 2025 |
| 456 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 15 mai 2025 |
| 292 000 € | 3 893 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 29 | 7 mai 2025 |
| 619 000 € | 6 656 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 22 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 35 | 15 avril 2025 |
| 249 000 € | 6 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 7 avril 2025 |
| 58 036 € | 4 145 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 35 | 14 mars 2025 |
| 305 000 € | 7 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 4 mars 2025 |
| 383 670 € | 9 592 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 6 février 2025 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 29 | 7 janvier 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 29 | 30 décembre 2024 |
| 909 150 € | 10 823 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 16 décembre 2024 |
| 178 000 € | 3 560 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 35 | 26 novembre 2024 |
| 835 000 € | 6 140 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 30 | 12 novembre 2024 |
| 65 000 € | 5 417 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 23 | 6 septembre 2024 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 5 juillet 2024 |
| 552 700 € | 6 141 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 21 juin 2024 |
| 515 000 € | 6 438 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 42 | 17 juin 2024 |
| 643 000 € | 7 144 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 13 | 30 mai 2024 |
| 100 500 € | 2 645 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 29 | 27 mai 2024 |
| 447 000 € | 5 451 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 7 | 25 avril 2024 |
| 232 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 18 mars 2024 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 35 | 29 février 2024 |
| 256 000 € | 470 €/m² | Local commercial · 545 m² | n° 29 | 22 février 2024 |
| 187 000 € | 7 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 6 février 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 35 | 21 décembre 2023 |
| 355 130 € | 4 865 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 37 | 18 décembre 2023 |
| 845 950 € | 7 621 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 30 | 13 décembre 2023 |
| 900 273 € | 10 718 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 29 novembre 2023 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 7 novembre 2023 |
| 420 000 € | 4 330 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 35 | 31 octobre 2023 |
| 558 000 € | 7 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 49 | 15 septembre 2023 |
| 435 000 € | 9 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 14 septembre 2023 |
| 308 000 € | 2 826 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 35 | 8 septembre 2023 |
| 616 000 € | 10 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 51 | 29 juin 2023 |
| 520 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 12 juin 2023 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 29 | 17 avril 2023 |
| 376 220 € | 9 901 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 17 février 2023 |
| 106 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 13 février 2023 |
| 129 183 € | 4 785 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 35 | 10 février 2023 |
| 485 000 € | 6 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 23 | 20 janvier 2023 |
| 404 000 € | 8 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 6 janvier 2023 |
| 500 000 € | 4 098 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 35 | 21 décembre 2022 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 29 | 15 décembre 2022 |
| 355 000 € | 9 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 2 décembre 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 30 | 25 novembre 2022 |
| 60 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 21 novembre 2022 |
| 150 600 € | 3 963 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 8 novembre 2022 |
| 412 000 € | 5 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 40 | 20 octobre 2022 |
| 167 000 € | 7 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 27 septembre 2022 |
| 156 100 € | 7 433 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 27 septembre 2022 |
| 78 400 € | 3 920 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 29 | 20 septembre 2022 |
| 239 000 € | 6 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 24 août 2022 |
| 470 000 € | 7 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 26 juillet 2022 |
| 339 800 € | 7 079 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 21 juin 2022 |
| 580 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 21 juin 2022 |
| 475 000 € | 6 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 23 | 13 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 29 | 10 juin 2022 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 30 mai 2022 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 10 mai 2022 |
| 385 000 € | 6 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 51 | 2 mai 2022 |
| 1 300 000 € | 2 476 €/m² | Local commercial · 525 m² | n° 29 | 28 avril 2022 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 51 | 28 avril 2022 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 30 mars 2022 |
| 77 100 € | 3 084 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 16 | 25 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 35 | 2 mars 2022 |
| 500 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 35 | 2 mars 2022 |
| 99 000 € | 3 094 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 35 | 1 mars 2022 |
| 89 290 € | 4 465 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 29 | 8 février 2022 |
| 710 000 € | 3 944 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 40 | 2 février 2022 |
| 73 000 € | 2 607 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 35 | 19 janvier 2022 |
| 117 000 € | 298 €/m² | Local commercial · 392 m² | n° 7 | 29 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
166 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.