Chemin des Treuyes, Nice
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
268 000 €
Dernier quartile
387 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 1 | 13 octobre 2025 |
| 335 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 10 octobre 2025 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 29 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 19 mars 2025 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 24 | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 24 octobre 2024 |
| 387 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 12 septembre 2024 |
| 1 970 000 € | 4 690 €/m² | Maison · 420 m² · 9 p. | n° 26 | 1 août 2024 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 275 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 8 décembre 2023 |
| 387 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 12 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 24 | 21 avril 2023 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 27 février 2023 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 7 février 2023 |
| 284 000 € | 4 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 8 | 16 août 2022 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 2 300 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 686 m² · 8 p. | n° 20 | 15 septembre 2021 |
| 34 680 € | 354 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 12 | 13 juillet 2021 |
| 268 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juin 2021 |
| 1 530 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 594 m² · 4 p. | n° 10 | 25 mars 2021 |
| 335 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 1 | 26 février 2021 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 12 février 2021 |
| 315 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 1 | 28 janvier 2021 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
| 239 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 40,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.