Avenue des Diables Bleus, Nice
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
217 250 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 18 décembre 2025 |
| 207 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 6 mai 2025 |
| 160 144 € | 3 140 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 28 mars 2025 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 7 mars 2025 |
| 274 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 5 mars 2025 |
| 217 250 € | 4 260 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 17 | 14 février 2025 |
| 203 000 € | 4 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 30 décembre 2024 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 26 | 27 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 19 juillet 2024 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 21 | 3 juin 2024 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 26 avril 2024 |
| 179 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 19 février 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 14 décembre 2023 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 23 octobre 2023 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 20 octobre 2023 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 25 | 6 octobre 2023 |
| 102 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 21 | 3 octobre 2023 |
| 260 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 19 | 29 septembre 2023 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 12 juillet 2023 |
| 298 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 7 juillet 2023 |
| 207 800 € | 3 522 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 26 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 26 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 15 mai 2023 |
| 213 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 15 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 27 avril 2023 |
| 326 800 € | 4 477 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 14 avril 2023 |
| 116 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 12 avril 2023 |
| 96 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 24 mars 2023 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 11 janvier 2023 |
| 335 000 € | 1 117 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 17 | 10 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 1 septembre 2022 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 1 août 2022 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 24 juin 2022 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 8 juin 2022 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 11 mai 2022 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 5 avril 2022 |
| 213 050 € | 4 734 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 1 mars 2022 |
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 24 février 2022 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 2 février 2022 |
| 158 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 13 janvier 2022 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 32 | 18 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 15 décembre 2021 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 21 | 10 septembre 2021 |
| 126 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 19 | 20 juillet 2021 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 9 juin 2021 |
| 335 000 € | 1 340 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 17 | 4 juin 2021 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 29 mars 2021 |
| 119 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 4 mars 2021 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 15 février 2021 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 8 février 2021 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.