Rue Cais de Gilette, Nice
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
241 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
272 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 400 € | 2 389 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 16 octobre 2025 |
| 215 861 € | 5 140 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 3 octobre 2025 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 23 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 18 septembre 2025 |
| 272 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 30 janvier 2025 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 16 janvier 2025 |
| 246 050 € | 3 845 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 27 décembre 2024 |
| 249 500 € | 3 898 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 26 juillet 2023 |
| 227 230 € | 3 550 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 17 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 5 juillet 2023 |
| 291 700 € | 3 692 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 25 janvier 2023 |
| 360 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 21 décembre 2022 |
| 399 000 € | 4 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mai 2022 |
| 258 900 € | 4 110 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 3 mai 2022 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 8 mars 2022 |
| 109 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 26 janvier 2022 |
| 222 000 € | 5 286 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 2 | 8 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 3 | 23 août 2021 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 3 août 2021 |
| 241 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 2 juillet 2021 |
| 232 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 7 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 3 | 19 février 2021 |
| 272 500 € | 4 258 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
353 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.