Rue Docteur Pierre Richelmi, Nice
prix médian au m² · 133 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
133
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 43 | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 7 octobre 2025 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 12 septembre 2025 |
| 128 000 € | 6 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 8 septembre 2025 |
| 392 000 € | 4 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 1 septembre 2025 |
| 115 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 43 | 29 août 2025 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 25 août 2025 |
| 535 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 13 | 28 juillet 2025 |
| 169 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 10 | 17 juillet 2025 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 17 juillet 2025 |
| 152 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 11 juillet 2025 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 23 juin 2025 |
| 352 800 € | 5 600 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 5 mai 2025 |
| 269 500 € | 4 900 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 23 avril 2025 |
| 148 290 € | 5 296 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 9 avril 2025 |
| 157 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 32 | 4 avril 2025 |
| 179 155 € | 6 891 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 27 février 2025 |
| 218 000 € | 4 955 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 48 | 27 février 2025 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 20 février 2025 |
| 102 500 € | 4 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 43 | 4 février 2025 |
| 10 000 € | 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 30 | 31 janvier 2025 |
| 194 750 € | 3 895 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 30 janvier 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 15 janvier 2025 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 30 | 30 décembre 2024 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 19 décembre 2024 |
| 112 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 16 décembre 2024 |
| 196 000 € | 4 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 11 décembre 2024 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 13 | 20 novembre 2024 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 43 | 8 octobre 2024 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 48 | 26 septembre 2024 |
| 202 500 € | 4 402 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 9 septembre 2024 |
| 107 500 € | 4 135 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 30 août 2024 |
| 233 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 30 | 28 août 2024 |
| 196 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 38 | 22 août 2024 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 2 août 2024 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 16 juillet 2024 |
| 107 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 42 | 14 juin 2024 |
| 249 000 € | 4 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 14 mai 2024 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 14 mai 2024 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 22 avril 2024 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 16 janvier 2024 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 40 | 20 décembre 2023 |
| 178 360 € | 4 821 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 1 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 30 novembre 2023 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 35 | 26 octobre 2023 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 25 octobre 2023 |
| 234 906 € | 3 091 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 30 | 16 octobre 2023 |
| 366 850 € | 5 823 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 12 octobre 2023 |
| 246 000 € | 5 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 5 octobre 2023 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 40 | 19 septembre 2023 |
| 390 000 € | 5 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 39 | 19 septembre 2023 |
| 179 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 7 septembre 2023 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 6 septembre 2023 |
| 410 000 € | 5 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 37 | 5 septembre 2023 |
| 283 160 € | 4 164 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 11 août 2023 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 6 juillet 2023 |
| 465 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 13 | 5 juillet 2023 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 2 juin 2023 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 31 mai 2023 |
| 199 900 € | 3 332 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 26 mai 2023 |
| 214 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 23 mai 2023 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 10 mai 2023 |
| 344 590 € | 6 381 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 48 | 14 avril 2023 |
| 316 000 € | 5 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 17 mars 2023 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² | n° 34 | 16 mars 2023 |
| 261 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 14 mars 2023 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 9 mars 2023 |
| 206 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 6 mars 2023 |
| 104 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 17 février 2023 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 1 février 2023 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 27 janvier 2023 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² | n° 34 | 23 décembre 2022 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 21 décembre 2022 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 6 décembre 2022 |
| 130 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 34 | 10 novembre 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 7 novembre 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 4 novembre 2022 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 4 | 22 septembre 2022 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 20 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
329 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.