Avenue des Platanes, Nice
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
266 750 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 327 000 € | 4 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 21 novembre 2025 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 7 novembre 2025 |
| 175 500 € | 2 925 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 25 | 13 octobre 2025 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juillet 2025 |
| 129 500 € | 4 466 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 25 juin 2025 |
| 192 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 1 avril 2025 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 19 mars 2025 |
| 348 800 € | 4 714 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 17 mars 2025 |
| 177 500 € | 3 413 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 13 mars 2025 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 18 | 23 janvier 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 21 janvier 2025 |
| 425 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 23 | 13 janvier 2025 |
| 245 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 8 janvier 2025 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 30 décembre 2024 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 20 décembre 2024 |
| 133 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 133 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 21 novembre 2024 |
| 204 400 € | 3 006 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 15 novembre 2024 |
| 137 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 19 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 266 750 € | 4 373 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juillet 2024 |
| 142 000 € | 4 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 26 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 16 | 19 janvier 2024 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 16 | 19 janvier 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2023 |
| 160 742 € | 6 430 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 21 décembre 2023 |
| 246 865 € | 7 963 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 20 novembre 2023 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 2 novembre 2023 |
| 630 000 € | 2 751 €/m² | Appartement · 229 m² · 3 p. | n° 14 | 13 octobre 2023 |
| 114 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 2 août 2023 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 24 avril 2023 |
| 254 120 € | 4 235 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 20 février 2023 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 12 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 23 décembre 2022 |
| 206 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 515 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 8 | 27 octobre 2022 |
| 410 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 6 | 27 octobre 2022 |
| 20 000 € | 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 2 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 28 juillet 2022 |
| 302 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juillet 2022 |
| 454 000 € | 4 451 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 6 | 28 mars 2022 |
| 137 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 2 mars 2022 |
| 117 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 8 | 22 février 2022 |
| 271 000 € | 6 159 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 29 | 21 décembre 2021 |
| 236 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 214 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juin 2021 |
| 121 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 9 juin 2021 |
| 377 000 € | 4 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 19 | 12 mai 2021 |
| 299 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 6 | 9 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 31 mars 2021 |
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 6 | 26 mars 2021 |
| 178 282 € | 3 364 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.