Boulevard Franck Pilatte, Nice
prix médian au m² · 155 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
584 180 €
Premier quartile
330 000 €
Dernier quartile
870 000 €
Ventes relevées
155
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 809 850 € | 29 577 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 60 | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 11 décembre 2025 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 11 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 8 721 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | n° 23 | 12 novembre 2025 |
| 1 750 000 € | 18 617 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 13 | 24 octobre 2025 |
| 1 104 000 € | 12 132 €/m² | Appartement · 91 m² · 1 p. | n° 23 | 9 octobre 2025 |
| 535 000 € | 9 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 768 000 € | 7 604 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 7 | 29 juillet 2025 |
| 325 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 5 | 3 juillet 2025 |
| 370 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 17 juin 2025 |
| 1 060 000 € | 10 816 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mai 2025 |
| 465 000 € | 9 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 14 mai 2025 |
| 348 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 13 | 9 mai 2025 |
| 595 000 € | 7 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 18 avril 2025 |
| 840 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 21 | 4 avril 2025 |
| 570 000 € | 7 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 369 000 € | 10 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 27 mars 2025 |
| 390 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 23 | 19 février 2025 |
| 290 000 € | 7 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 6 février 2025 |
| 810 000 € | 10 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 23 | 10 janvier 2025 |
| 511 845 € | 8 125 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 23 | 9 janvier 2025 |
| 432 500 € | 7 208 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 27 décembre 2024 |
| 510 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 23 | 20 décembre 2024 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 12 décembre 2024 |
| 260 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 11 décembre 2024 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 23 | 28 novembre 2024 |
| 536 000 € | 8 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 21 novembre 2024 |
| 252 500 € | 7 426 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 20 novembre 2024 |
| 858 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 23 | 18 novembre 2024 |
| 838 900 € | 9 219 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 23 | 4 novembre 2024 |
| 115 200 € | 3 972 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 4 novembre 2024 |
| 625 000 € | 6 868 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 23 | 18 octobre 2024 |
| 1 511 921 € | 21 599 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 60 | 26 septembre 2024 |
| 960 000 € | 13 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 25 | 23 septembre 2024 |
| 695 000 € | 11 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 17 septembre 2024 |
| 417 600 € | 11 931 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 29 août 2024 |
| 1 100 000 € | 13 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 23 | 9 août 2024 |
| 2 020 000 € | 19 804 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 25 | 31 juillet 2024 |
| 940 000 € | 8 624 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 23 | 31 juillet 2024 |
| 700 000 € | 16 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 30 juillet 2024 |
| 1 540 000 € | 15 714 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 25 | 29 mai 2024 |
| 1 197 500 € | 10 504 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 23 | 28 mai 2024 |
| 815 871 € | 11 655 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 19 avril 2024 |
| 584 180 € | 10 432 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 19 | 18 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 23 | 15 avril 2024 |
| 121 650 € | 5 069 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 4 avril 2024 |
| 519 607 € | 12 084 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 29 mars 2024 |
| 1 650 000 € | 14 865 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mars 2024 |
| 2 400 000 € | 15 190 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | n° 21 | 18 mars 2024 |
| 240 500 € | 6 871 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 23 | 22 février 2024 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 20 février 2024 |
| 258 400 € | 7 383 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 15 février 2024 |
| 630 000 € | 8 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 23 janvier 2024 |
| 365 000 € | 11 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 22 décembre 2023 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 21 décembre 2023 |
| 700 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 23 | 14 décembre 2023 |
| 1 069 000 € | 11 021 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 25 | 1 décembre 2023 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 7 | 28 novembre 2023 |
| 1 262 500 € | 11 075 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 23 | 27 novembre 2023 |
| 611 000 € | 6 789 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 23 | 3 novembre 2023 |
| 1 460 000 € | 14 898 €/m² | Appartement · 98 m² · 1 p. | n° 25 | 27 octobre 2023 |
| 735 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 23 | 23 octobre 2023 |
| 3 750 000 € | 23 438 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 31 | 16 octobre 2023 |
| 1 040 000 € | 12 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 25 | 21 septembre 2023 |
| 900 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 7 septembre 2023 |
| 248 000 € | 7 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 5 septembre 2023 |
| 300 840 € | 4 298 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 23 | 31 août 2023 |
| 1 050 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 60 | 25 août 2023 |
| 500 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 21 août 2023 |
| 442 000 € | 12 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 26 juillet 2023 |
| 377 400 € | 10 483 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juillet 2023 |
| 620 000 € | 7 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2023 |
| 232 000 € | 8 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 22 juin 2023 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 21 juin 2023 |
| 1 745 823 € | 12 560 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 25 | 12 mai 2023 |
| 1 050 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 11 mai 2023 |
| 520 000 € | 9 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 21 avril 2023 |
| 1 030 000 € | 15 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 23 | 18 avril 2023 |
| 469 000 € | 9 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 3 mars 2023 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 23 | 28 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
249 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.