Avenue Antoine Martin, Nice
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
259 000 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 11 décembre 2025 |
| 510 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 5 décembre 2025 |
| 235 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 2 décembre 2025 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 34 | 30 septembre 2025 |
| 219 960 € | 4 489 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 28 août 2025 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 29 juillet 2025 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 25 juin 2025 |
| 573 155 € | 4 941 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 25 | 17 juin 2025 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 12 juin 2025 |
| 418 300 € | 5 892 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 18 avril 2025 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 24 mars 2025 |
| 406 310 € | 6 251 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 14 février 2025 |
| 114 000 € | 6 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 21 novembre 2024 |
| 352 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 13 novembre 2024 |
| 285 000 € | 5 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 25 septembre 2024 |
| 299 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 23 | 26 février 2024 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 25 janvier 2024 |
| 956 500 € | 7 971 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 16 | 28 décembre 2023 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 31 août 2023 |
| 265 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2023 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 23 mai 2023 |
| 219 000 € | 6 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 9 mai 2023 |
| 158 000 € | 5 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 22 mars 2023 |
| 254 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 16 mars 2023 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 28 décembre 2022 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 23 décembre 2022 |
| 274 000 € | 5 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 17 novembre 2022 |
| 267 000 € | 5 038 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 34 | 25 juillet 2022 |
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 12 juillet 2022 |
| 257 500 € | 4 221 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 21 février 2022 |
| 556 120 € | 4 794 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 25 | 19 janvier 2022 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 17 décembre 2021 |
| 108 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 22 novembre 2021 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 22 octobre 2021 |
| 271 350 € | 5 218 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 1 septembre 2021 |
| 192 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 5 août 2021 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 30 juillet 2021 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 15 juillet 2021 |
| 397 816 € | 4 911 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 7 juillet 2021 |
| 335 052 € | 5 155 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 1 juillet 2021 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 23 juin 2021 |
| 198 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 29 avril 2021 |
| 259 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 16 avril 2021 |
| 270 000 € | 5 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 22 mars 2021 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.